Вилла с видом на море в Которе — 750 000 евро
Продается роскошная вилла в Которе, расположенная на высоте 52 метра над уровнем моря и предлагающая захватывающий панорамный вид. Вилла окружена земельным участком площадью 800 м², что предоставляет простор для отдыха на свежем воздухе и ландшафтного дизайна. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Параметры недвижимости:
- Цена: 750 000 евро
- Площадь земельного участка: 800 м²
- Площадь первого этажа: гостиная 40 м², столовая 21 м², кухня, ванная комната, прихожая, кладовая
- Этажи: подвал, первый этаж, второй этаж
- Спальни: 3 спальни
- Ванные комнаты: 3 ванных комнаты
- Террасы: крытая терраса 40 м², открытая терраса 45 м²
- Бассейн: 8,0 х 3,2 м, морская вода
- Дополнительные помещения: подвал, сауна, гараж, кладовые помещения
Инфраструктура
Вилла имеет удобный доступ и находится в спокойном районе Котора. Гараж перед домом обеспечивает удобное парковочное место. До центра Котора — всего несколько минут на машине, где расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, кафе и исторические достопримечательности.
Достопримечательности Котора
Котор — это один из самых привлекательных городов Черногории, входящий в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Он славится своей уникальной архитектурой, узкими улочками и средневековыми стенами. Вилла находится недалеко от Которского залива, одного из самых живописных мест на побережье Адриатического моря. Здесь туристы могут наслаждаться яхтингом, прогулками по Старому городу и уникальными видами.
Экономическая привлекательность
Покупка виллы в Которе — это не только возможность жить в одном из самых престижных районов Черногории, но и выгодное вложение средств. Вилла может приносить стабильный доход от аренды, особенно в туристический сезон, когда спрос на жилье с видом на море особенно высок. Средняя цена аренды подобных объектов в Которе варьируется от 3000 до 5000 евро в месяц в зависимости от сезона и времени года.
Преимущества покупки недвижимости в Черногории
При покупке недвижимости в Черногории стоимостью от 250 000 евро покупатель получает право на вид на жительство (ВНЖ), что упрощает процесс длительного пребывания в стране. Черногория также предлагает низкие налоговые ставки на недвижимость и благоприятные условия для жизни и ведения бизнеса.
Анализ роста цен на недвижимость в Черногории
За последние 5 лет цены на недвижимость в Черногории уверенно росли, что связано с развитием туристической инфраструктуры и увеличением интереса к стране со стороны иностранных инвесторов. В среднем, рост цен составил 5-10% ежегодно, особенно в популярных туристических зонах, таких как Котор и Будва. Инвестиции в недвижимость в Которе остаются одним из наиболее перспективных способов сохранения и приумножения капитала.
Заключение
Эта вилла с видом на море в Которе — идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в престижном районе Черногории. Удобное расположение, просторные террасы, бассейн и высокие арендные возможности делают этот объект отличным выбором для жизни или инвестиций.
