Старинный реконструированный комплекс домов в Радовичи — 535 000 евро
Историческое жилье с уникальной архитектурой и возможностью индивидуальной отделки
Параметры объекта:
- Местоположение: Радовичи, рядом с элитным комплексом Lustica Bay
- Год постройки: 1701
- Площадь трех строений: 383.67 м²
- Площадь участка: 328 м²
- Количество жилых единиц: 4, с возможностью увеличения
- Цена: 535 000 евро
- Парковка: Рядом большая общественная парковка
- Коммуникации: Городские вода, электричество, канализация
Описание комплекса
Предлагаемый к продаже старинный комплекс домов был построен в 1701 году и полностью реконструирован с сохранением исторической архитектуры. Расположен в центре поселка Радовичи, находящегося под охраной ЮНЕСКО, он представляет собой уникальный объект с богатым историческим наследием. Реконструкция проведена с использованием старинного камня, что полностью сохранило аутентичность строений, но при этом конструкции усилены бетоном, что соответствует современным требованиям безопасности.
Комплекс состоит из четырех отдельных жилых единиц с внутренними и внешними двориками и местом для барбекю. Будущий владелец сможет сам выбрать внутреннюю отделку, что дает возможность создать дом своей мечты в исторических стенах.
Также возможно увеличение числа жилых единиц путем разделения помещений на апартаменты, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов. Дополнительно можно докупить участок для установки бассейна, что увеличит комфорт проживания или повысит привлекательность для сдачи в аренду.
Радовичи: Очарование старинного поселка
Радовичи — это уютный поселок, расположенный рядом с престижным комплексом Lustica Bay. Известный своей исторической архитектурой, старинными храмами и потрясающими видами на горы, включая гору Ловчен, Радовичи предлагают атмосферу спокойствия и уединения.
Несмотря на свой небольшой размер, поселок имеет хорошо развитую инфраструктуру и все необходимые удобства для комфортного проживания. Его выгодное расположение вблизи таких крупных объектов, как Луштица Бэй и Тиват, делает недвижимость здесь особенно интересной для инвесторов.
Преимущества покупки данного объекта
- Инвестиционный потенциал: Увеличение количества жилых единиц и разделение на апартаменты может обеспечить дополнительный доход от сдачи в аренду.
- Арендный доход: Старинные дома с исторической архитектурой и близостью к элитному комплексу Lustica Bay — отличная возможность для получения стабильного дохода от аренды. Сезонная аренда в таких районах Черногории может достигать от 100 до 200 евро в день в зависимости от сезона и удобств.
- Уникальность: Дом имеет историческую ценность и является одним из немногих подобных объектов в регионе, что повышает его стоимость и привлекательность.
- Гибкость использования: Дом может быть использован как для проживания, так и как арендный бизнес — либо разделен на апартаменты для последующей продажи.
ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости
При покупке недвижимости в Черногории стоимостью от 50 000 евро иностранные граждане могут претендовать на получение временного вида на жительство (ВНЖ). ВНЖ дает право на проживание в стране и свободное передвижение по странам Шенгенской зоны на ограниченное время. При этом покупка недвижимости в уникальных местах, как Радовичи, может существенно увеличить ваши шансы на получение ВНЖ благодаря особому культурно-историческому значению объекта.
Анализ роста цен на недвижимость в Черногории за последние 5 лет
За последние пять лет рынок недвижимости Черногории показывает стабильный рост. Особенно высокие темпы роста отмечаются в прибрежных районах, таких как Тиват и Луштица, где цены на жилье выросли на 20-30% с 2018 года. В частности, элитные районы, такие как Радовичи, привлекают внимание инвесторов и покупателей благодаря своей престижности и близости к морю. Восстановление рынка после пандемии в 2020 году также привело к увеличению спроса, особенно со стороны иностранных покупателей, что еще больше подстегивает рост цен.
Заключение
Старинный реконструированный комплекс в Радовичи — это не только уникальная возможность стать владельцем исторического объекта, но и отличный инвестиционный проект. Его выгодное расположение, возможность дополнительного строительства и высокая арендная привлекательность делают покупку особенно интересной для тех, кто ищет недвижимость в Черногории с потенциалом роста.
