Вилла в Баре — 450 000 евро
Продается вилла в живописном городе Бар, Черногория, с общей площадью, которая идеально подходит для проживания большой и дружной семьи. Это уникальное предложение сочетает в себе комфорт, стиль и привлекательное месторасположение.
Описание виллы
Вилла предлагает просторную гостиную с обеденной зоной и камином, полностью оборудованную кухню, пять спален и три ванные комнаты. Также предусмотрены несколько хозяйственных зон и помещение под винный погреб. Интерьер выполнен в стиле fusion, который объединяет итальянские материалы с традиционными средиземноморскими цветами и текстурами.
Современная система отопления включает подогрев полов и радиаторы в жилых комнатах. Вся необходимая мебель и техника уже установлены: две плазмы, кожаная мебель, встроенная кухонная мебель, два холодильника и семь кондиционеров. Это оставляет пространство для дальнейшего декоративного оформления.
На третьем этаже виллы располагаются четыре отдельных гостевых апартамента — три по 40 м² и один 55 м², каждый с отдельным входом, уютными спальнями, ванной, мини-кухней и необходимой бытовой техникой. Эти апартаменты могут быть использованы под мини-отель на 20 человек, что предоставляет отличную возможность для дополнительного дохода.
На участке виллы расположен бассейн, сауна с комнатой отдыха и огромная семейная барбекю в русском стиле (казан, шашлычная и русская печь). Площадка для парковки вмещает до пяти автомобилей. До пляжа с уютными кафешками и сувенирными лавками всего три минуты пешком. Все городские коммуникации подведены, что делает проживание комфортным. Центр города и яхт-клуб находятся в 2,5 км от виллы.
Преимущества расположения
Город Бар известен своим историческим наследием, красивыми пляжами и живописными видами на море и горы. С виллы открывается великолепный вид, который не может быть закрыт, что добавляет ценности этому объекту. Регион предлагает широкий спектр активностей: от пляжного отдыха до культурных мероприятий.
Возможности аренды
С учетом расположения и инфраструктуры, вилла предоставляет отличные возможности для аренды. Гостевые апартаменты могут приносить значительный доход, особенно в высокий туристический сезон. Рынок аренды в Баре показывает стабильный рост, что делает инвестицию привлекательной.
Получение ВНЖ в Черногории
Приобретение недвижимости в Черногории также открывает возможность получения вида на жительство, что делает этот процесс более интересным для иностранных инвесторов.
Анализ роста цен
За последние пять лет рынок недвижимости в Черногории демонстрирует стабильный рост. В частности, в таких популярных городах, как Бар, цены на жилье возросли в среднем на 10-15% в год, что связано с увеличением туристической привлекательности и улучшением инфраструктуры.
Эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет как комфортное жилье для семьи, так и инвестиционный объект с высоким потенциалом дохода.
