Im Herzen der Küstenstadt Budva bietet sich ein einzigartiges Objekt an, das Wohnkomfort und kommerzielles Potenzial kombiniert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, Besitzer einer modernen Residenz zu werden, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur, die Bequemlichkeit für einen dauerhaften Aufenthalt und eine hohe touristische Nachfrage aus, was den Kauf aus Investitionssicht besonders rentabel macht. In der Nähe befinden sich gemütliche Cafés, eine Promenade, historische Sehenswürdigkeiten und Strände, die Urlauber aus der ganzen Welt anlocken.
Das Objekt mit einer Fläche von etwa 70 Quadratmetern wurde im Jahr 2024 komplett erneuert, eine moderne Renovierung mit hochwertigen Materialien durchgeführt, alle Räume sind bezugsfertig. Auf der ersten Ebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Bad, das eine offizielle Genehmigung für die kommerzielle Nutzung hat. Dies schafft großartige Möglichkeiten, ein Café, eine Boutique, ein Büro oder ein Studio zu eröffnen. Die zweite Etage umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, während die dritte Ebene für einen geräumigen Kinderbereich mit natürlichem Licht reserviert ist.
Alle Zimmer sind mit Split-Systemen ausgestattet und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Das Objekt ist voll möbliert, verfügt über alle notwendigen Unterlagen für die Nutzung als Gewerbeimmobilien. Die Lage im Zentrum von Budva garantiert einen stabilen Strom von Mietern und Touristen, was den Kauf zu einer profitablen Investition mit der Möglichkeit macht, ein regelmäßiges Einkommen zu erzielen.
Der Preis beträgt 490000 Euro.
