Villa zum Verkauf in Budva - 590 000 Euro
Die Villa mit Blick auf die Adria befindet sich auf einer Anhöhe in der prestigeträchtigen Gegend von Budva. Das 190 m2 große Haus, das im Jahr 2013 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2 und bietet einzigartige Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub.
Grundlegende Objektparameter
Fläche des Hauses: 190 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Baujahr: 2013
Preis: 590.000 Euro
Lage: Eine Anhöhe in einer prestigeträchtigen Gegend von Budva, 10 Minuten zum Stadtzentrum
Entfernung zum Meer: 10 Minuten zu Fuß
Beschreibung des Hauses
Die Villa ist im klassischen mediterranen Stil eingerichtet und verbindet sich harmonisch mit der umliegenden Landschaft mit der Fassade aus weißem Marmor. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten mit Zitrusbäumen und einen Pool mit Chlor-freiem Wasseraufbereitungssystem.
Der Innenraum des Hauses ist auf drei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss: zwei Zimmer und ein Badezimmer mit separatem Eingang, so dass es möglich ist, es für die Vermietung oder als Gästebereich zu verwenden.
Zweiter Stock: geräumige Küche-Esszimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Dritter Stock: zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer.
Die Villa ist komplett eingerichtet und verfügt über eine moderne Heizung, Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage. Das Haus ist mit allen städtischen Kommunikationen verbunden.
Vorteile des Kaufs
Das Haus kann sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung genutzt werden. Aufgrund der günstigen Lage in Budva werden Touristen immer daran interessiert sein, zu mieten, besonders in der Sommersaison. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung solcher Villen in Budva betragen je nach Jahreszeit und Komfort zwischen 200 und 400 Euro pro Tag.
Investitionsattraktivität und Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Villa in Budva ist eine sichere Investition mit der Aussicht auf steigende Preise auf dem Immobilienmarkt. In den letzten 5 Jahren zeigen die Immobilienpreise in Montenegro ein stetiges Wachstum, insbesondere in beliebten Urlaubsgebieten. Laut Statistik betrug der durchschnittliche Preisanstieg in Budva jährlich etwa 5-10%, was den Kauf eines Eigenheims zu einer vorteilhaften Lösung für langfristige Investoren macht.
Über Budva und seine Attraktivität für Touristen
Budva ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Adria. Es verbindet alte Architektur, moderne Unterhaltung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Altstadt von Budva zieht Touristen mit ihrer Geschichte und ihrer einzigartigen Atmosphäre an. Schöne Strände, Tennisplätze, Restaurants und Geschäfte sind nur 10 Gehminuten von der Villa entfernt.
Dank der günstigen Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Gegend ist der Kauf einer Villa eine erfolgreiche Investition für den persönlichen Aufenthalt oder die Vermietung.
