Villa in erster Linie in Krašići, Montenegro — € 1.800.000
Luxusvilla zum Verkauf in erster Linie im malerischen Dorf Krašići, das sich auf der Halbinsel Luštica befindet. Diese einzigartige Immobilie von 450 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2 und bietet endlose Möglichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt und Entspannung am Meer.
Beschreibung der Villa
Die im Jahr 2018 erbaute Villa verfügt über ein dreistöckiges Layout, von dem jedes Zimmer einen herrlichen Blick auf die Bucht von Kotor bietet. Das Grundstück der Villa hat einen eigenen Zugang zum Strand, was es zu einem idealen Ort für Liebhaber des Meeres und der Sonne macht.
Sockelgeschoß
Technischer Raum
Sauna
Aufenthaltsraum/Kino
Dusche und WC
Erdgeschoß
Garderobe
Die Küche
Zwei Badezimmer
Schlafzimmer
Fitnessraum mit Zugang zum Pool
Die zweite Etage
Die Küche
Kabinett
Sanitärzelle
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Dritter Stock
Zwei Schlafzimmer
Großes Badezimmer
Eine Innentreppe bietet bequemen Zugang zu allen Etagen.
Komfort und Technologie
Die Villa ist nach den höchsten Standards gebaut und ausgestattet. Die Innenräume sind isoliert, mit Wasser- und Schalldämmung versehen. Die zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Videoüberwachung und Alarmanlage machen den Aufenthalt komfortabel und sicher. Alle Zimmer sind bezugsfertig: Fernseher und Internet sind vorhanden, es gibt ausgestattete Badezimmer und eine Küche.
Grundstück und Aussehen
Das Grundstück ist mit einem Steinzaun mit handgefertigten schmiedeeisernen Elementen eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Das Gebiet des kaskadenartigen Typs ist mit Begrünung und einem automatischen Bewässerungssystem umrahmt. Auf dem Grundstück befinden sich:
Parkplatz für 2 Autos
Schwimmbad
Erholungsgebiet
Bootsanlegeplatz mit einer Länge von bis zu 15 Metern
Standortvorteile
Die Villa liegt nur 12 km vom Flughafen und 15 km von der Stadt Tivat mit dem wunderschönen Viertel Porto Montenegro entfernt. Dies macht es zu einer idealen Option für diejenigen, die Komfort und Erschwinglichkeit schätzen.
Tolles Angebot
Diese Villa ist die ideale Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt, einen Urlaub mit einer großen Familie oder für Gäste, die gerne übernachten möchten. Es wird vom Eigentümer verkauft, was es ermöglicht, die Zahlung einer Grundsteuer in Höhe von 3% zu vermeiden, die von der Gesetzgebung Montenegros vorgesehen ist.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der schönsten Ecken Montenegros Eigentümer eines Hauses werden möchten.
