Luxusvilla mit Meerblick in gutem Wasser - 2 500 000 Euro
Dringender Verkauf! Reduzierter Preis!
Zum Verkauf angeboten wird eine wunderschöne Villa in der ersten Zeile der Adriaküste, in gutem Wasser, nur 3 Meter vom ausgestatteten Strand entfernt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer von Luxus-Immobilien mit Panoramablick auf das Meer zu werden, nur wenige Gehminuten von den besten touristischen Einrichtungen der Region entfernt.
Parameter der Villa:
Preis: 2.500.000 Euro.
Gesamtfläche: 314 m2.
Grundstücksfläche: 568 m2.
Anzahl der Stockwerke: 2 Etagen + geräumige Terrassen im dritten Stock.
Layout und Interieur:
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Essbereich, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist. Für zukünftige Besitzer stehen eine Kaffeemaschine, ein Dampfgarer, ein Backofen, eine Mikrowelle, zwei Kühlschränke und eine integrierte Spülmaschine zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu großen Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Die dritte Etage ist mit geräumigen Terrassen geschmückt, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht eignen. Italienische Möbel und nach Süden gerichtete Panoramafenster verleihen Gemütlichkeit und schaffen eine gesunde Atmosphäre im Haus. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Split-System, Internet und Videoüberwachungssystem für vollen Komfort und Sicherheit ausgestattet.
Vorteile und Annehmlichkeiten:
Die Villa verfügt über einen beheizten Pool mit Whirlpool und einen Grillplatz mit einem Essbereich, der im Schatten von Obstbäumen liegt. Im Garten wachsen Orangen, Mandarinen, Birnen, Kirschen, Aprikosen, Pflaumen, Zitronen und Feigen — der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub.
Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist ihre Lage. Der Strand Great Pesac sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Boutiquen befinden sich 50 m entfernt. Das Calamper Hotel, das für sein englisches und deutsches Restaurant bekannt ist, liegt nur 100 m entfernt. Der Supermarkt «Woli» befindet sich ganzjährig zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten:
Die Villa befindet sich in einem der attraktivsten touristischen Gebiete Montenegros. Das gute Wasser ist berühmt für seine sauberen Strände, die malerische Aussicht und die entwickelte Infrastruktur. Dieser Ort ist ideal sowohl für ein ruhiges Leben als auch für die Erholung von Touristen, was diese Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Wirtschaftliche Attraktivität:
Der Kauf dieser Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Die Nachfrage nach Luxus-Immobilien in Montenegro wächst weiter, besonders in Gebieten wie dem Guten Wasser, wo der Touristenstrom konstant hoch ist. Aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur kann die Villa während der Touristensaison hohe Mieteinnahmen erzielen.
In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro jährlich um 5-10% gestiegen, was den Kauf einer Villa zu einer langfristigen rentablen Investition macht.
