Villa mit Pool in Uteha, Montenegro - € 300.000
Auf der malerischen Anhöhe der Küste von Bar in der gemütlichen Gegend von Utecha wird eine wunderschöne vierstöckige Villa mit Pool verkauft. Das 300 m2 große Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 600 m2 und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die Berge. Die Villa ist ideal für einen komfortablen Aufenthalt oder zur Miete.
Hauptkenndaten
Villa Fläche: 300 m2
Grundstück: 600 m2
Ebenen: 4
Terrassen: 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 160 m2
Schwimmbad: Vor Ort
Entfernung zum Strand: 800 m (Kiesstrand)
Parkplatz: Parkplatz im Freien und geschlossene Garage
Optional: Finnische Sauna, Solarium, Kinderspielplatz, überdachte Picknickterrasse
Komfort und Ausstattung
Die Villa wurde mit hochwertigen natürlichen Materialien, einschließlich Holz, hergestellt, was dem Haus Wärme und Komfort verleiht. Innentreppen verbinden alle Etagen, jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten. Alle Zimmer sind geräumig, möbliert und die Küche ist komplett zum Kochen ausgestattet.
Küche: modern, komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet
Sauna: Finnisch, auf dem Grundstück
Terrassen: kreisförmig, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Außenbereiche: überdachte Picknickterrasse, Kinderspielplatz, Solarium
Standortvorteile
Die Villa liegt nur 800 m vom Kiesstrand und 10 Fahrminuten vom berühmten großen Sandstrand entfernt, einem der längsten und schönsten Strände Montenegros. Der bequeme Zugang über die Autobahn zu benachbarten Städten macht dieses Objekt attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber in der Nähe von großen Zentren bleiben möchten.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Villa in Uteha ist eine ausgezeichnete Investition in eine Ferienimmobilie. Montenegro zieht aufgrund seines günstigen Klimas und seines Wirtschaftswachstums seit einigen Jahren ausländische Käufer an. Der Wert der Immobilie in Uteha und an der Küste von Bar wächst stetig. Dieses Objekt kann sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung an Touristen verwendet werden, was vor allem in der Sommersaison ein stabiles Einkommen bietet. Das durchschnittliche Mieteinkommen solcher Objekte erreicht 8-10% pro Jahr.
Infrastruktur und Zugang zu Sehenswürdigkeiten
Uteha ist eine ruhige, malerische Gegend von Montenegro, die einen herrlichen Blick auf die Adria und eine ruhige Atmosphäre bietet. Den berühmten Great Beach erreichen Sie nach einer 10-minütigen Fahrt und Restaurants, Geschäfte und Verkehrsknotenpunkte befinden sich in der Nähe. Die Villa bietet auch einen bequemen Zugang zu den Städten Bar und Ulcinj, die für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und Strände bekannt sind.
Preis: 300 000 Euro
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine Luxusunterkunft an der Adria mit herrlicher Aussicht, modernem Design und der Möglichkeit suchen, ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen.
