Apartment-Haus in Shushan, Bar - 265 000 Euro
Hauptkenndaten
Preis: 265 000 Euro
Standort: Shushan, Bar, Montenegro
Fläche: 100 qm (Wohnung für den Eigentümer) + drei Wohnungen in den unteren Ebenen, die für die Vermietung vorgesehen sind
Eigenschaften: herrlicher Meerblick, optimale Anordnung, um den persönlichen Aufenthalt zu kombinieren und Mieteinnahmen zu erzielen
Vorteile und Möglichkeiten
Das Haus in Shushan ist ein Investitionsobjekt mit vielen Vorteilen. Die 100 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss ist für den Eigentümer vorgesehen und die drei unteren Apartments sind für die Vermietung vorgesehen. Dies ermöglicht es dem Eigentümer, eine komfortable Unterkunft mit einem stabilen Mieteinkommen zu kombinieren. Wenn es eine ständige Nachfrage nach Wohnraum in der Bar und Umgebung gibt, beträgt die erwartete Mietrendite etwa 6-8% pro Jahr. Darüber hinaus bieten Investitionen in Immobilien in Montenegro die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten.
Über Shushan District
Shushan ist ein gemütliches Seegebiet in der Stadt Bar, das Liebhaber eines ruhigen Urlaubs anzieht. Hier herrscht eine Atmosphäre der Ruhe, was Shushan zu einer idealen Option für diejenigen macht, die eine preiswerte Unterkunft am Meer suchen. Shushan liegt zwischen den Bergen und der Küste, ist von viel Grün umgeben und bietet einen malerischen Blick auf die Adria.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur
Die Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastruktur — Geschäfte, Restaurants, Strände und Wandergebiete — macht Shushan zu einem beliebten Urlaubsziel. Auch vom Hafen von Bar erreichen Sie schnell andere Küstenstädte, was sowohl Touristen als auch Investoren anzieht, die an Immobilien für die Vermietung interessiert sind.
Wirtschaftliche Attraktivität und steigende Immobilienpreise
Montenegro zieht ausländische Investoren durch die Verfügbarkeit von Preisen und den wachsenden Touristenstrom an, was zu steigenden Immobilienpreisen beiträgt. In den letzten fünf Jahren sind die Wohnkosten in Montenegro um durchschnittlich 3-5% pro Jahr gestiegen. Die Kombination aus stabilem Wachstum und hohen Mietrenditen macht Immobilien in Shushan zu einem attraktiven Vermögenswert für langfristige Investitionen.
