Haus am Meer mit Panoramablick in der Bar - 375 000 Euro
Geräumiges Haus für ein komfortables Leben und Erholung
Zum Verkauf ein Haus, das Geräumigkeit, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in der Kurstadt Bar, Montenegro, kombiniert. Die Wohnfläche beträgt 200 m2, zusätzlich werden Terrassen mit einer Fläche von etwa 100 m2 hinzugefügt. Das Haus befindet sich nur 7 Autominuten vom Stadtzentrum und 10 Gehminuten vom Stadtstrand entfernt und ist somit eine ausgezeichnete Option für den persönlichen Aufenthalt und die Vermietung. Der Preis des Objekts beträgt 375 000 Euro.
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m2 + Terrassen von 100 m2
Anzahl der Stockwerke: 3
Zimmer und Annehmlichkeiten: 4 Schlafzimmer, 3 Küchen, 2 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, Sauna, Billardbereich, Grill
Aussichtsterrassen und Balkone mit Blick auf die Adria
Einzigartige Struktur und komfortables Layout
Das Haus liegt an einem Berghang, der einen bequemen Zugang vom Erdgeschoss und vom dritten Stock ermöglicht. Das Layout umfasst drei Ebenen, von denen jede mit einer separaten Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist, wodurch das Haus für einen Mehrfamilienaufenthalt oder eine Grundriss-Vermietung geeignet ist. Das Haus verfügt über hohe Decken (3 Meter), Panoramafenster sowie geräumige Terrassen und einen Balkon mit malerischem Meerblick. Auf dem Gelände wachsen auch Eichen, Zypressen und Oleander, die einen natürlichen Schatten erzeugen und Privatsphäre verleihen.
Vorteile von Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Bar ist eine entwickelte Stadt mit voller Infrastruktur: Supermärkte, Supermärkte, Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Das Haus ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und ist mit Klimaanlage, Sat-TV und Internet ausgestattet. Diese Einrichtungen schaffen alle Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt und die Anziehung von Gästen im Falle eines Mietverhältnisses.
Investitionsattraktivität und Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis
Der Erwerb von Immobilien in Montenegro ist eine Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, was für diejenigen, die Montenegro als einen Ort zum Entspannen oder Übernachten betrachten, eine bequeme Lösung sein kann. Die Vermietung eines solchen Objekts kann ein stabiles Einkommen bringen, insbesondere angesichts der Beliebtheit der Stadt Bar bei Touristen.
Analyse der steigenden Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stetig gestiegen, vor allem an der Küste, wo die Nachfrage von Ausländern zu höheren Preisen beiträgt. Der durchschnittliche jährliche Preisanstieg liegt zwischen 5% und 7%, was den Kauf einer Bar-Immobilie zu einer vielversprechenden Investition macht.
