Elegante Villa in Pleasure: Ihr eigenes Paradies an der Adria
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa in der malerischen Stadt Uteha, die an der sonnigen Küste Montenegros liegt. Dieses einzigartige Anwesen von 180 m2 (147 m2 Wohnfläche) ist die ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer schätzen.
Die Stadt ist ein kleines Feriendorf in der Gemeinde Bar, das für seine klaren Strände, das kristallklare Wasser und die atemberaubende Aussicht auf die Adria bekannt ist. Diese Ecke von Montenegro zieht Touristen mit ihrer einzigartigen Atmosphäre an, die Ruhe und Gemütlichkeit mit der Möglichkeit einer aktiven Erholung verbindet.
Eigenschaften der Villa:
• Dreistufiges Layout
• 6 geräumige Schlafzimmer
• 3 moderne Badezimmer
• 9 allgemeine Räume
• Feinsteinzeugböden in den Schlafzimmern
• Kunststofffenster mit Meerblick
* Terrassen auf jeder Ebene
* Klimaanlagen für ein angenehmes Mikroklima
* Komplett möbliert, einschließlich Küchenmöbel
* Abstellräume für einfache Lagerung
* Parkplatz für Ihr Auto
• Modernes Heizsystem
• Neubau, bezugsfertig
Die Einzigartigkeit dieses Angebots besteht darin, dass sich auf jeder Etage ein separates Apartment mit eigenem Eingang und Außentreppe befindet. Jedes Apartment umfasst:
• Geräumiges Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• 2 gemütliche Schlafzimmer
* Terrasse mit spektakulärem Meerblick
• Sanitärzelle
• Abstellraum für die Aufbewahrung
Zusätzliche Vorteile:
* Entfernung zum Meer nur 70 Meter
* Eigenes Grundstück von 189 m2
* 12 m3 Wassertank für eine reibungslose Wasserversorgung
Freude und Umgebung bieten viele Attraktionen und Aktivitäten für Touristen:
1. Der Strand von Uteha ist einer der malerischsten und abgelegensten Strände der Region
2. Die alte Bar ist eine alte Festung, die 15 km von Pleasea entfernt liegt
3. Der Skadarsee ist der größte See auf dem Balkan, der für sein einzigartiges Ökosystem bekannt ist
4. Der Lovcen-Nationalpark ist ein idealer Ort für Wanderer und Naturliebhaber
Eine vergleichende Analyse der Immobilienpreise in Montenegro zeigt, dass dieses Angebot eine Reihe von Vorteilen hat:
* Die durchschnittlichen Kosten für eine Villa mit ähnlicher Fläche in den Küstengebieten Montenegros liegen zwischen 300.000 und 500.000 Euro
* Der Preis pro Quadratmeter dieser Villa (1611 Euro / m2) liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Marktwert in den beliebten Urlaubsgebieten Montenegros (2000-3000 Euro / m2)
* Die Möglichkeit, die Villa sowohl für Ihren persönlichen Aufenthalt als auch für ein stabiles Mieteinkommen zu nutzen (die durchschnittliche Amortisation solcher Objekte beträgt 8-10 Jahre)
Die Investitionsattraktivität der Freude beruht auf den folgenden Faktoren:
* Stetiges Wachstum des Touristenflusses nach Montenegro
* Entwicklung der Infrastruktur und der Verkehrsverfügbarkeit der Region
* Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis beim Kauf von Immobilien im Wert von 250 000 Euro zu erhalten
Die Villa in Utøya zum Preis von 290.000 Euro ist nicht nur eine Immobilie, sondern der Schlüssel zu Ihrem neuen Leben an der Adria. Ob Privatunterkunft, Vermietung oder Investition in die Zukunft, diese Villa bietet einzigartige Möglichkeiten zu einem günstigen Preis.
Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der malerischsten Ecken Montenegros Besitzer dieses großartigen Immobilienobjekts zu werden. Investieren Sie in Ihre Zukunft – investieren Sie in Freude!
