Villa in Tivat, Montenegro - € 310.000
Geräumige Villa zum Verkauf in der malerischen Stadt Tivat, Montenegro. Es ist ein mehrstöckiges Haus mit separaten Blöcken auf jeder Etage, was es ideal für eine große Familie oder eine Vermietung macht. Aufgrund der günstigen Lage und der entwickelten Infrastruktur stellt dieses Angebot eine gute Investitionsmöglichkeit dar.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss (54,79 m2):
Zwei Schlafzimmer, die eine komfortable Unterkunft bieten.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Zugang zur Terrasse.
Küche, komplett ausgestattet.
Badezimmer mit Dusche.
Die Terrasse mit Blick auf die Umgebung ist mit Sommermöbeln ausgestattet.
Keller (4,10 m2) und Abstellraum für die Aufbewahrung von Dingen.
Zweiter Stock (57,99 m2):
Zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Wohnzimmer und Flur, die den Raum zum Entspannen verbinden.
Küche und Bad mit Dusche.
Eine Terrasse, auf der Sie die frische Luft und den Blick auf Tivat genießen können.
Dritter Stock (36,61 m2):
Großes Wohnzimmer mit neuen Eckmöbeln, Klimaanlage und TV.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett aus Massivholz ausgestattet.
Küche, komplett ausgestattet.
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Balkon mit toller Aussicht.
Abstellraum für zusätzliche Lagerung.
Ausbaumaterialien: deutsche Keramik, hochwertige PVC-Türen und -Fenster. Jede Etage ist ein separater Wohnblock mit individuellen Eingängen und separaten Stromzählern, was das Haus ideal für die Vermietung macht.
Infrastruktur und Lage
Die Villa befindet sich in Tivat, einem beliebten touristischen und Investitionszentrum Montenegros. Die exklusive Marina von Porto Montenegro, Restaurants, Geschäfte und Strände sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zum internationalen Flughafen Tivat ist dieser Ort sowohl für einen erholsamen als auch für einen dauerhaften Aufenthalt ideal.
Kaufvorteile und Mietmöglichkeiten
Der Kauf dieser Villa bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Vermietung. Jeder Teil des Hauses kann als eigenständige Unterkunft genutzt werden, wodurch ein stabiles Einkommen aus kurzfristigen oder langfristigen Mietverträgen erzielt wird. Der Mietpreis in Tivat für solche Objekte beträgt zwischen 600 und 1500 Euro pro Monat, abhängig von der Jahreszeit und den Mietbedingungen.
