Haus in einer Bar mit Meerblick - 240.000 Euro
Verkauft wird ein neues zweistöckiges Haus in der Stadt Bar, Montenegro, mit einer Gesamtfläche von 150 m2 und einem Grundstück von 256 m2. Das Haus liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die Adria und die Berge. Dieses Anwesen ist ideal für einen dauerhaften Aufenthalt und für die Vermietung.
Grundlegende Parameter des Hauses
Fläche des Hauses: 150 m2
Grundstücksfläche: 256 m2
Anzahl der Stockwerke: 2 Etagen
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohn- und Esszimmer: 1
Küche: 1
Abstellraum: 1
Terrassen: im zweiten Stock
Schwimmbad: Zugang vom ersten Stock aus
Entfernung vom Meer: 500 Meter
Beschreibung des Hauses
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Poolbereich, was einen bequemen Zugang zum Platz zum Entspannen ermöglicht. Es gibt auch einen Abstellraum auf dieser Ebene. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu Terrassen sowie ein Badezimmer. Alle Fenster des Hauses bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge, was die Attraktivität dieses Angebots unterstreicht.
Infrastruktur und Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bar, während die notwendige Infrastruktur zu Fuß erreichbar ist. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, eine Schule und ein Postamt. Das Meer ist nur 500 m entfernt, was das Objekt für einen Sommerurlaub und einen ganzjährigen Aufenthalt bequem macht.
Vorteile des Kaufs
Dieses Haus kann eine ausgezeichnete Investition sein. Die Mieteinnahmen im Sommer können aufgrund der Nähe zum Meer und der Verfügbarkeit des Pools bis zu 1000 Euro pro Monat betragen. Das Haus ist komplett bereit, ohne zusätzliche Reparatur- oder Einrichtungskosten zu bleiben oder zu vermieten.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf von Immobilien
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro, einschließlich dieses Hauses in einer Bar, bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dies macht das Angebot für Ausländer, die einen längeren Aufenthalt im Land planen, noch attraktiver.
Wirtschaftliche Attraktivität und steigende Preise
Montenegro, insbesondere die Bar, hat aufgrund des stetigen Anstiegs der Immobilienpreise in den letzten 5 Jahren die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich gezogen. Im Durchschnitt stiegen die Kosten für Wohnraum in einer Bar um 5 bis 7% pro Jahr, was den Kauf einer Immobilie zu einer profitablen Investition macht. Darüber hinaus ist Montenegro bei Touristen beliebt, was eine stabile Nachfrage nach Miete während der Saison gewährleistet.
Schlußfolgerung
Das neue Haus mit Pool in der Bar ist eine einzigartige Gelegenheit für einen komfortablen Aufenthalt am Meer mit Panoramablick. Die günstige Lage, die Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastruktur und die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, machen es zu einer ausgezeichneten Wahl für den persönlichen Gebrauch und für Investitionszwecke.
