Haus zum Verkauf in der Siedlung Goni Shtoy in der Nähe der Strände von Ada Bojana - 180 000 Euro
Dieses geräumige, zweistöckige Haus befindet sich im malerischen Dorf Goni Štoy, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden mit schwarzem Vulkansand auf der Insel Ada Bojana entfernt. Das Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft an der montenegrinischen Küste suchen, wo Sie die Natur und die einzigartige Atmosphäre dieser Region genießen können.
Grundlegende Parameter des Hauses
Preis: 180.000 Euro
Fläche des Hauses: 180 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Anzahl der Stockwerke: 2
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, kombiniert mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
Zweiter Stock: 6 Zimmer, separates Badezimmer, Dusche, Küche, große Terrasse rund um den Umfang des Hauses
Wasser: Eine natürliche Quelle auf dem Grundstück
Das Haus eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen saisonalen Urlaub und kann auch eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung an Touristen sein, die sich an den beliebten Stränden Montenegros entspannen möchten.
Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Gony Shtoy
Einzigartige Lage. Das Haus liegt in der Nähe eines der attraktivsten Orte Montenegros, der Insel Ada Bojana, die für ihre breiten Strände mit schwarzem Sand und kristallklarem Wasser bekannt ist.
Investitionsattraktivität. Das Haus mit 10 Zimmern und zwei Küchen ist ideal für die Verwendung als Gästehaus. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung eines Hauses in dieser Region betragen in der Touristensaison 150-200 Euro pro Tag, was es für kurzfristige Vermietung attraktiv macht.
natürliche Ressourcen. Das Vorhandensein einer natürlichen Quelle auf dem Grundstück ermöglicht den Zugang zu hochwertigem Trinkwasser ohne zusätzliche Kosten.
Das Dorf Goniy Štoy und seine Attraktivität
Gony Štoy ist ein kleines Dorf im südlichen Teil von Montenegro, in der Nähe einer der umweltfreundlichsten Regionen des Landes. Die Nähe zur berühmten Insel Ada Bojana, die mit ihren einzigartigen Stränden Touristen anzieht, macht diesen Ort sowohl bei den Bewohnern als auch bei ausländischen Investoren beliebt. Die Gegend bietet Ruhe und Privatsphäre, bietet aber gleichzeitig einfachen Zugang zu aktiven Freizeitaktivitäten — vom Angeln über Bootfahren bis hin zu Reiten und Wassersportarten.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Kauf einer Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Staatsbürger Dokumente für eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) einreichen. Dies ermöglicht Ihnen, legal im Land zu leben und all seine Vorteile zu genießen, einschließlich eines komfortablen Klimas, einer qualitativ hochwertigen medizinischen Versorgung und eines günstigen Steuersystems. Die Aufenthaltserlaubnis wird für einen Zeitraum von einem Jahr mit der Möglichkeit einer späteren Verlängerung gewährt.
Der Anstieg der Immobilienpreise in Montenegro in den letzten 5 Jahren
Der Immobilienmarkt in Montenegro hat in den letzten Jahren ein stabiles Wachstum gezeigt, insbesondere in Gebieten nahe dem Meer. In Regionen wie Goni Shtoy und Ada Bojana betrug der Anstieg der Immobilienpreise jährlich 7-10%. Dies ist auf das erhöhte Interesse an Erholungsgebieten, die Beliebtheit des Landes bei europäischen und internationalen Touristen sowie die erhöhte Nachfrage nach Mietwohnungen in den Hochsaison zurückzuführen.
Schlußfolgerung
Das Haus in Goni Štoj ist eine einmalige Gelegenheit, geräumige Wohnungen in einer der attraktivsten Regionen Montenegros zu erwerben. Sei es für einen persönlichen Aufenthalt, einen Familienurlaub oder eine Investition zum Zweck der Vermietung — dieses Angebot wird für jeden Käufer eine gute Lösung sein.
