Villa mit Meerblick in Kotor - € 750.000
Luxusvilla zum Verkauf in Kotor, auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel gelegen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Die Villa ist von einem 800 m2 großen Grundstück umgeben und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Landschaftsgestaltung. Es ist ideal sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für die Vermietung.
Immobilien-Optionen:
Preis: 750.000 Euro
Grundstücksfläche: 800 m2
Erdgeschoss: Wohnzimmer von 40 m2, Esszimmer von 21 m2, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum
Etagen: Keller, Erdgeschoss, zweiter Stock
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 3 Badezimmer
Terrassen: überdachte Terrasse von 40 m2, Außenterrasse von 45 m2
Schwimmbad: 8,0 x 3,2 m, Meerwasser
Zusätzliche Räume: Keller, Sauna, Garage, Abstellräume
Infrastruktur
Die Villa hat einen bequemen Zugang und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Kotor. Die Garage vor dem Haus bietet einen bequemen Parkplatz. Das Zentrum von Kotor ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, wo sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen befinden: Geschäfte, Restaurants, Cafés und historische Sehenswürdigkeiten.
Sehenswürdigkeiten Kotor City
Kotor ist eine der attraktivsten Städte Montenegros, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es ist berühmt für seine einzigartige Architektur, die engen Gassen und die mittelalterlichen Mauern. Die Villa liegt in der Nähe der Bucht von Kotor, einer der malerischsten Orte an der Adria. Hier können Touristen Segeln, Spaziergänge durch die Altstadt und einzigartige Ausblicke genießen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Der Kauf einer Villa in Kotor ist nicht nur eine Gelegenheit, in einer der renommiertesten Gegenden Montenegros zu leben, sondern auch eine lohnende Investition. Eine Villa kann ein stabiles Mieteinkommen erzielen, besonders in der touristischen Jahreszeit, wenn die Nachfrage nach Wohnraum mit Meerblick besonders hoch ist. Der durchschnittliche Mietpreis solcher Objekte in Kotor variiert je nach Jahreszeit und Jahreszeit zwischen 3000 und 5000 Euro pro Monat.
Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Montenegro
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von 250 000 Euro erhält der Käufer das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis), was den Prozess eines längeren Aufenthalts im Land vereinfacht. Montenegro bietet auch niedrige Grundsteuersätze und günstige Bedingungen für das Leben und die Geschäftstätigkeit.
Analyse der steigenden Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stark gestiegen, was mit der Entwicklung der touristischen Infrastruktur und dem zunehmenden Interesse an dem Land seitens ausländischer Investoren verbunden ist. Im Durchschnitt betrug der Preisanstieg jährlich 5-10%, insbesondere in beliebten touristischen Gebieten wie Kotor und Budva. Immobilieninvestitionen in Kotor bleiben eine der vielversprechendsten Möglichkeiten, Kapital zu erhalten und zu vermehren.
Schlußfolgerung
Diese Villa mit Meerblick in Kotor ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft in einer prestigeträchtigen Gegend von Montenegro suchen. Die günstige Lage, die großzügigen Terrassen, der Pool und die hohen Mietmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Leben oder eine Investition.
