Einzigartiges Investitionsangebot: Grundstück in Igalo - Preis 1 500 000 Euro
Beschreibung des Grundstücks
Verkauft wird ein einzigartiges Grundstück in erster Linie am Meer in der malerischen Gegend von Igalo, Gemeinde Herceg Novi. Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von touristischen Einrichtungen, einschließlich Hotels und Wellnesskomplexen.
Phaseneigenschaften:
Gesamtfläche: 3.639 m2 (besteht aus zwei Teilen: 2.184 m2 und 1.455 m2)
Preis: 1.500.000 Euro
Lage:
Vom Institut von Dr. Simo Milosevic — ca. 670 m
Von Nivica — etwa 1 000 m
Von der Ampel nach Herceg Novi — ca.
Von der Altstadt nach Herceg Novi - ca.
Bis zum Meer sind es ca. 5 m
Zweckbestimmung: Bauland für touristische Objekte
Zugang: Über die Dr. Street. Svetozar Zhivoynovich
Kommunikation: Wasser und Strom sind im Stich gelassen
Städtebauliche Parameter:
Maximaler Beschäftigungsindex: 0,36
Maximaler Bauindex: 0,97
Maximal zulässige Anzahl der Stockwerke: P+2
Maximale BRGP: 2400 m2
Investitionspotenzial
Dieses Grundstück hat aufgrund seiner Lage in der ersten Zeile vom Meer und der Möglichkeit, Einrichtungen für den Gesundheits- und Tourismustourismus zu bauen, eine hohe Investitionsattraktivität. Das Grundstück wird derzeit als Parkplatz genutzt, was auch im Kontext der zukünftigen Bebauung einen Mehrwert schafft.
Nach einer staatlichen Schätzung vom 15.08.2021 betrug der Wert von 1 m2 des Grundstücks 421,00 Euro, was einen Gesamtwert von 1 533.000,00 Euro bedeutet. Das Grundstück wird zu einem Preis verkauft, der unter dem geschätzten Wert liegt, was dieses Angebot für Investoren besonders vorteilhaft macht.
Ausstattung und Umgebung
Igalo ist berühmt für seine Mineralquellen und ist ein beliebter Kurort für Wellnessurlaube. Es gibt viele Cafés, Restaurants und Strände auf dem Gelände, die das ganze Jahr über Touristen anlocken. Aufgrund des gemäßigten mediterranen Klimas eignet sich diese Region ideal zum Entspannen im Sommer und im Winter.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Immobilieninvestitionen in Montenegro suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und organisieren Sie die Anzeige des Geländes.
