Häuschen in Petrovac, Montenegro, 140m2 - Ref: 45935

Haus zum Verkauf mit einem urbanisierten Grundstück in Petrovac - 262 500 Euro

Tolles Angebot für Investoren und private Käufer! Das Haus mit einer Gesamtfläche von 140 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2 in Petrovac. Auf diesem Grundstück ist der Bau eines fünfstöckigen Gebäudes (Erdgeschoss + 4 Etagen) erlaubt, was große Möglichkeiten eröffnet, Wohnraum und Einkommen zu erhöhen.

Grundparameter der Immobilie
Preis: 262.500 Euro
Fläche des Hauses: 140 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
Anzahl der Stockwerke des bestehenden Hauses: 2 Etagen (Erdgeschoss und Erdgeschoss)
Baumöglichkeiten: Der Bau eines 5-stöckigen Hauses ist erlaubt
Dekoration und Reparatur: Das Haus wurde im Jahr 2016 renoviert
Lage: In der Nähe des Busbahnhofs, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, vier Terrassen, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die großzügigen Terrassen ermöglichen es Ihnen, die herrliche Aussicht zu genießen und sich an der frischen Luft zu entspannen.

Vorteile des Kaufs und der Verwendung
Dieses Haus mit einem urbanisierten Grundstück ist nicht nur eine komfortable Unterkunft, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Möglichkeit, ein fünfstöckiges Gebäude zu bauen, ermöglicht es, die Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf in Zukunft zu erhöhen. Das Grundstück ist ideal für den Bau von Apartments, Hotelgeschäften oder Familienvilla.

Angesichts der hohen touristischen Nachfrage in Petrovac kann die Vermietung den Eigentümern ein stabiles Einkommen bringen. Je nach Jahreszeit und Art der Immobilie kann die durchschnittliche Miete 800-1500 Euro pro Monat für einzelne Wohnungen betragen.

Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Dies vereinfacht den Aufenthalt im Land, den Zugang zu lokalen sozialen Diensten und Gesundheitsdiensten sowie die Möglichkeit, sich in Montenegro und anderen Balkanländern frei zu bewegen.

Immobilienmarkt in Montenegro: Steigende Preise
Montenegro zieht sowohl Touristen als auch Investoren an, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise in Urlaubsgebieten wie Petrovac beiträgt. In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise an der Küste um durchschnittlich 6-8% pro Jahr gestiegen, was den Kauf von Immobilien in dieser Region zu einer profitablen langfristigen Investition macht.

Schlußfolgerung
Das Haus in Petrovac ist nicht nur ein großartiger Ort zum Leben, sondern auch eine vielversprechende Investition. Die Möglichkeit der Erweiterung der Konstruktion, die gute Lage in der Nähe der Verkehrsinfrastruktur und die hohe touristische Nachfrage machen diese Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für kommerzielle Zwecke ideal.