Dringender Verkauf eines Hauses in Sutomore, Montenegro für 290 000 Euro
Verkauft wird ein dreistöckiges Haus in der Kurstadt Sutomore, Montenegro, das sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für Investitionszwecke ideal ist. Die günstige Lage des Hauses, nur 400 Meter vom Strand entfernt, sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen dieses Angebot für diejenigen, die eine eigene Immobilie an der Adria haben möchten, von Vorteil.
Haus- und Grundstücksparameter
Etagen: 3
Gesamtfläche des Hauses: 160 m2 + Terrassen
Grundstücksfläche: 250 m2
Baujahr: 2015
Zustand: Ausgezeichnet
Das Grundstück ist gepflegt, um das Haus herum sind Blumen und Bäume gepflanzt, ein Ruhebereich mit Grillplatz wurde geschaffen, der es Ihnen ermöglicht, den Komfort und die Gemütlichkeit im Freien zu genießen.
Beschreibung des Hauses
Erdgeschoß:
Dieses Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Die zweite Etage:
Wohnung mit separatem Eingang (derzeit wohnen hier die Eigentümer). Das Layout umfasst ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.
Dritter Stock:
Zwei Appartements, jeweils mit separatem Eingang, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer und Terrasse.
Dieses Haus ist ideal sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung. Unabhängige Eingänge auf jeder Etage ermöglichen es Ihnen, separate Wohnungen für Mieter zu erstellen, was es zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die ein stabiles Mieteinkommen erzielen möchten.
Standortvorteile
Sutomore ist einer der beliebtesten Ferienorte in Montenegro, nur wenige Kilometer von der Stadt Bar entfernt. Die ausgezeichnete Lage des Hauses, 70 Meter vom Supermarkt und 400 Meter vom Strand entfernt, macht es besonders bequem zum Verweilen und Entspannen.
In Sutomore gibt es verschiedene Strände:
Sandstrände
Kieselstrand
Strände mit heilenden Tonen
Felsige Strände
Sutomore ist berühmt für die reinste Berg- und Meeresluft, die ein einzigartiges, gesundes Mikroklima schafft. Dies zieht sowohl während der Sommersaison als auch während des ganzen Jahres viele Touristen an, was diesen Standort für Investoren von Vorteil macht.
Leasingpotenzial und Investitionen
Ein Haus in Sutomore kann dem Besitzer ein stabiles Einkommen bringen, indem er Wohnungen vermietet. Die Aufteilung in unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen ermöglicht es Ihnen, jede Etage als separate Unterkunft zu vermieten. Je nach Komfort und Nähe zum Meer beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Apartments in der Touristensaison 50 bis 100 Euro pro Tag. Aufgrund der attraktiven Lage und der Beliebtheit von Sutomore bei Touristen kann Ihr Mieteinkommen das ganze Jahr über stabil sein.
Sehenswürdigkeiten und Natur von Sutomore
Sutomore ist nicht nur ein beliebter Ferienort mit einer Vielzahl von Stränden, sondern auch ein Ort mit einer reichen Geschichte und einem kulturellen Erbe. Diese Stadt zieht Touristen wegen ihrer Ruhe, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Adria an. Die Gegend beherbergt viele alte Festungen, Kirchen und natürliche Sehenswürdigkeiten, die Sutomore zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen machen.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Kauf einer Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von mehr als 40.000 Euro können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten. Dies bietet die Möglichkeit, legal im Land zu sein, Zugang zu medizinischen und sozialen Diensten zu erhalten und bietet auch die Möglichkeit für die spätere Registrierung der Staatsbürgerschaft.
Schlußfolgerung
Preis: 290.000 Euro. Dieses Haus in Sutomore ist eine gute Option für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft an der Adriaküste Montenegros suchen, mit der Möglichkeit, ein stabiles Mieteinkommen zu erzielen. Die günstige Lage, der ausgezeichnete Zustand des Hauses und die gut ausgebaute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders vorteilhaft.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses und andere Angebote in Sutomore zu erfahren!
