Einfamilienhaus in einer Bar, Montenegro - 270.000 Euro
Verkauft wird ein gemütliches zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 143 m2 im Stadtteil Beleshi der Stadt Bar. Dieses Haus ist ideal für einen Familienurlaub, einen Urlaub oder eine Vermietung. Das 424 m2 große Grundstück ist mit einer 24 m2 großen Garage, einem Obstgarten mit Bäumen, Trauben und Kiwis ausgestattet. Das Haus ist von einer ruhigen und ruhigen Gegend mit guter Infrastruktur umgeben, die Schule ist nur 800 m entfernt und das Meer erreichen Sie nach 1 km.
Beschreibung der Immobilie
Die Gesamtfläche des Hauses: 143 m2
Grundstück: 424 m2
Garage: 24 m2
Etagen: 2
Heizsystem: Wasserheizung (elektrischer Kessel)
Klimaanlage: in jedem Zimmer installiert
Internet: Verbunden
Städtische Wasserleitung, Klärgrube
Garten: Obstbäume, Trauben, Kiwis
Planieren
Erdgeschoß:
Geräumiges Wohnzimmer
Speiseraum
Die Küche
Ein Zimmer
Sanitärzelle
Die zweite Etage:
Drei Schlafzimmer
Sanitärzelle
Speisekammer
Vorteile des Kaufs
Das Haus befindet sich in einer gepflegten Gegend, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt und zum Entspannen in Ruhe und Abgeschiedenheit macht. Das Vorhandensein der städtischen Infrastruktur, der Schule und des Meeres in Gehweite macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Zentrum der Bar und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten bietet Komfort für tägliche Reisen und Reisen im ganzen Land.
Das Haus kann sowohl für den eigenen Aufenthalt als auch für die Vermietung während der Touristensaison genutzt werden. Die erwartete Mietrendite in diesem Gebiet beträgt 8-10% pro Jahr, besonders im Sommer, wenn Montenegro zu einem beliebten Reiseziel für Urlauber wird.
Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten
Bar ist eine große Hafenstadt mit einer reichen Geschichte und einer entwickelten Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, die einen komfortablen Aufenthalt bieten. Zu den Sehenswürdigkeiten der Bar gehören die Altstadt von Bar, die Festung Skadarsee und zahlreiche Strände entlang der Adriaküste.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro ist eine Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Der Eigentümer kann eine Aufenthaltserlaubnis beantragen, die das Recht auf einen langfristigen Aufenthalt im Land gewährt und weitere Investitionen und Reisen in die Europäische Union erleichtert.
Analyse der steigenden Immobilienpreise
In den letzten 5 Jahren hat der Immobilienmarkt in Montenegro ein stabiles Wachstum verzeichnet, im Durchschnitt um 4-6% pro Jahr. Dieses Wachstum ist auf das hohe Interesse ausländischer Investoren, die Verbesserung der Infrastruktur und die wachsende Popularität Montenegros als Touristenziel zurückzuführen. Bar ist aufgrund seiner strategischen Lage, seines ausgezeichneten Klimas und seiner Freizeitmöglichkeiten eine der vielversprechendsten Städte für Immobilieninvestitionen.
Preis: 270.000 Euro
Dieses Familienhaus in der Bar ist eine großartige Investition für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft an der montenegrinischen Küste suchen oder während der Touristensaison Mieteinnahmen erzielen möchten.
