Dringend zu verkaufen Wohnung in Budva, 82 m2 - 150 000 Euro
Es wird eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 82 m2 im beliebten Stadtteil Kužina in Budva angeboten. Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zur Infrastruktur und die komfortable Unterkunft machen dieses Angebot für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Investition attraktiv.
Die wichtigsten Parameter der Wohnung
Fläche: 82 m2
Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Badezimmer: 1
Terrassen: 2 Terrassen
Ausstattung: Geschirrspüler, Backofen, WiFi, zwei Fernseher
Preis: 150.000 Euro
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem flachen Gebiet, das einen bequemen Zugang zu wichtigen Infrastrukturobjekten der Stadt ermöglicht. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer voll ausgestatteten Küche kombiniert, was den perfekten Raum zum Leben und Entspannen schafft. Zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu den Terrassen ermöglichen es Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine und einem Backofen. Highspeed-Internetzugang und zwei Fernseher sorgen für Komfort. Zwei Terrassen bieten die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen, und ein Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen bietet zusätzlichen Komfort.
Standortvorteile
Die Wohnung ist nur 15 Minuten zu Fuß von der Promenade entfernt, was sie ideal für diejenigen macht, die in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Meer leben möchten. Ein 24-Stunden-Restaurant mit günstigen Preisen, Geschäfte, Apotheken und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Budva ist das touristische Zentrum von Montenegro, was den Kauf von Immobilien hier zu einer günstigen Investition macht.
Nutzungs- und Mietmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Ihren eigenen Aufenthalt als auch für die Vermietung. In der touristischen Saison bringt die Miete in Budva ein stabiles Einkommen, insbesondere angesichts der Nachfrage des Gebiets und der entwickelten Infrastruktur. Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung einer solchen Immobilie im Sommer können zwischen 60 und 120 Euro pro Tag betragen, was sie für kurzfristige Vermietung an Touristen attraktiv macht.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) beantragen. Der Kauf einer Wohnung in Budva wird nicht nur eine komfortable Unterkunft bieten, sondern auch die Möglichkeit geben, das ganze Jahr über legal im Land zu leben.
Analyse des Immobilienmarktes in Montenegro in den letzten 5 Jahren
Die Immobilienpreise in Montenegro sind in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen. Der durchschnittliche Anstieg der Kosten für Wohnungen in Budva liegt zwischen 5 und 8% pro Jahr. Dies ist auf die hohe Nachfrage bei ausländischen Investoren und die aktive Entwicklung der touristischen Infrastruktur zurückzuführen. Der Kauf einer Immobilie in Budva bleibt aufgrund des stabilen Marktwachstums und der hohen Mietrendite eine profitable Investition.
