Zu verkaufen Studio-Apartment im Zentrum von Podgorica - 51 500 Euro
Hauptkenndaten:
Standort: Podgorica, Stadtquartier
Wohnfläche: 30 m2
Etage: 4 von 6
Zusätzliche Objekte: verglaster Balkon, Aufzug
Ausstattung: Komplett möbliert
Übergabestatus: Wird zusammen mit den Mietern verkauft
Preis: 51.500 Euro
Beschreibung des Objekts
Zu verkaufen Studio-Wohnung von 30 m2 in einem der begehrtesten Viertel von Podgorica - City Quarter. Das Apartment befindet sich im 4. Stock in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Unterkunft ist komplett möbliert und bereit für die Vermietung, was sie für Investoren attraktiv macht. Die Wohnung wird zusammen mit den Mietern verkauft, was ein gleichmäßiges Einkommen garantiert.
Vorteile des Kaufs
Investitionsattraktivität: Die Wohnung ist ideal für die Vermietung. Das Stadtviertel City Quarter zieht sowohl einheimische als auch ausländische Mieter an. Die erwartete Miete für eine solche Wohnung kann ungefähr 300-350 Euro pro Monat betragen, was die Rentabilität für den zukünftigen Besitzer gewährleistet.
Standort: Podgorica ist die größte Stadt Montenegros und ein wichtiges Geschäftszentrum, das eine hohe Stabilität der Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert.
Blick in die Zukunft: Das Apartment wird zusammen mit den aktuellen Mietern verkauft, was es ermöglicht, sofort ein Einkommen zu erzielen.
Beschreibung der Stadt und des Landkreises
Podgorica ist die größte Stadt Montenegros mit einer Bevölkerung von etwa 140.000 Einwohnern. Es ist das geschäftliche, kommerzielle und Verkehrszentrum des Landes. Das City Quarter ist eines der modernsten und am schnellsten wachsenden Gebiete der Hauptstadt. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Büros, die die Gegend bequem zum Leben und Arbeiten machen.
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro, einschließlich dieser Wohnung, hat der Käufer die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Dies ist ein zusätzlicher Vorteil, da Montenegro in den letzten Jahren zu einem beliebten Reiseziel bei ausländischen Investoren geworden ist.
Analyse der steigenden Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten 5 Jahren hat der Immobilienmarkt in Montenegro ein stabiles Wachstum gezeigt, insbesondere in der Hauptstadt. Der durchschnittliche Preisanstieg in Podgorica beträgt etwa 5-7% pro Jahr. Dies ist auf das erhöhte Interesse ausländischer Investoren und die Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen. Wenn Sie in Immobilien in Podgorica investieren, können Sie mit einem weiteren Anstieg der Wohnkosten sowie einem stabilen Mieteinkommen rechnen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
