Wohnungen in einem Neubau in Tivat, Doña Laestva – ab 114.400 Euro
Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit Meerblick zu kaufen
Wohnungen mit freiem Schnitt werden in einer modernen Wohnanlage verkauft, die sich in der prestigeträchtigen Gegend von Doña Laestva, Tivat, befindet. Wohnen in der Gegend ist eine ausgezeichnete Investition sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für das Mietgeschäft.
Immobilien-Optionen:
Art der Immobilie: Wohnungen in einem Neubau
Standort: Tivat, Bezirk Doña Laestva
Preis: ab 114.400 Euro
Die Fläche der Wohnungen:
3 studios zu je 52 m2
Wohnung mit einem Schlafzimmer – 65 m2
Zwei Etagen von 150 m2 und 174 m2 (freie Planung: Studio, Wohnung mit einem/zwei Schlafzimmern oder ein individuelles Projekt auf Wunsch des Käufers)
Kosten pro 1 m2: 2 200 Euro
Beschreibung des Gebiets und seiner Vorteile
Tivat ist eine der attraktivsten Städte Montenegros, bekannt für seinen Yachthafen "Porto Montenegro", seine entwickelte Infrastruktur und seine schicken Restaurants an der Küste. Das Viertel Doña Laestva zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, eine grüne Landschaft und die Nähe zum Meer aus. Es ist ein idealer Ort für einen dauerhaften Aufenthalt und für einen Sommerurlaub.
Entfernung zum Meer: ein paar Minuten zu Fuß
Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Sport- und Spielplätze zu Fuß erreichbar
Die Vorteile des Aufenthaltes sind das ideale Klima, die sauberste Luft und die atemberaubende Aussicht auf den Golf von Boko Kotor
Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Tivat
Mit dem Kauf einer Wohnung in Tivat erhalten Sie nicht nur eine komfortable Unterkunft am Meer, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Immobilien in dieser Region sind sowohl für kurzfristige Vermietung an Touristen als auch für langfristige Vermietung an Einheimische und Expats gefragt.
Hohes Mietpotenzial: In der Hauptsaison können Sie Wohnungen für 80-150 Euro pro Tag mieten, was den Kauf besonders günstig macht.
Geschäftsmöglichkeiten: Das freie Layout ermöglicht die Organisation von Familienunterkünften und Mietwohnungen oder Geschäftsprojekten.
Bedingungen für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie
Der Erwerb einer Immobilie in Montenegro berechtigt Sie, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die planen, in das Land zu ziehen oder in die lokale Wirtschaft zu investieren.
Vorteile einer Aufenthaltserlaubnis:
Freier Aufenthalt im Land das ganze Jahr über
Möglichkeit, ein Geschäft zu eröffnen oder zu arbeiten
Der Weg zu einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft
Die Dynamik der Immobilienpreise in Montenegro in den letzten 5 Jahren
In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stetig gestiegen, insbesondere in Küstengebieten wie Tivat und dem Golf von Boko Kotor. Im Jahr 2019 lagen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter bei rund 1 700 Euro, im Jahr 2024 sind sie in beliebten Stadtteilen auf 2 200 bis 2 500 Euro gestiegen.
Gründe für steigende Preise:
Entwicklung der touristischen Infrastruktur, einschließlich Porto Montenegro
Erhöhte Nachfrage von ausländischen Investoren
Aussichten für den Beitritt Montenegros zur Europäischen Union
Schlußfolgerung
Wohnungen in einem Neubau in Tivat sind die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Investitionsattraktivität. Die ausgezeichnete Aussicht auf das Meer, die moderne Architektur und die flexiblen Einkaufsbedingungen machen dieses Angebot einzigartig. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und eine Vorschau zu organisieren!
