DRINGENDER VERKAUF! Geräumiges Haus in Montenegro mit Meerblick, 300 Meter zum Strand
Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
Ort: Bar, Montenegro
Entfernung vom Meer: 300 Meter
Fläche des Hauses: 200 m2
Anzahl der Stockwerke: 4
Preis: 200.000 Euro (Rabatt, Ratenzahlung, Zahlung in Rubel oder bequemer Währung möglich)
Layout des Hauses
1. stock: Garage, Fitnessraum.
2. stock: Vorraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Terrasse mit Meerblick (14 m2). Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer.
3. stock: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidezimmer, ein separater Eingang vom Hof und eine interne Treppe für die Privatsphäre der Mieter. Terrasse von 14 m2.
4. stock: Zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse (28 m2) mit malerischem Meerblick.
Grundstück und zusätzliche Annehmlichkeiten
Grundstücksfläche: 200 m2.
Auf dem Gelände werden fruchttragende Zitrusbäume, Kiwis, Trauben, Kaki, Granatapfel, Feigen und andere Pflanzen sowie blühende Blumenbeete gepflanzt. Der Hof ist mit einem Parkplatz für zwei Autos ausgestattet.
Vorteile des Kaufs eines Hauses in einer Bar, Montenegro
Die Stadt Bar ist ein malerischer Ort an der Adria, der für seine Strände und sein günstiges Klima bekannt ist. Die Gegend zieht Touristen und Investoren wegen ihrer natürlichen Vielfalt und weichen Lebensbedingungen an. Montenegro ist bei denjenigen beliebt geworden, die nach Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub suchen, sowie nach einer günstigen Investition in Kuriositäten.
Mietpotenzial und Nutzungsmöglichkeiten von Immobilien
Der Kauf dieses Hauses eröffnet große Perspektiven. Die Möglichkeit eines individuellen Eingangs in die dritte Etage ermöglicht es Ihnen, die Stockwerke getrennt zu vermieten, was die Immobilie besonders während der Sommersaison attraktiv macht. Die geschätzte Mietrendite in der Hauptsaison kann bis zu 10-12% des Wohnwertes betragen. Das Haus kann sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für die tägliche oder langfristige Vermietung genutzt werden.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Bürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten, was zusätzliche Vorteile eröffnet: bequeme Bewegung im Land, die Möglichkeit, legal im Land zu bleiben und in den lokalen Markt zu investieren.
Analyse des Anstiegs der Immobilienpreise in Montenegro in den letzten 5 Jahren
Der Immobilienmarkt in Montenegro zeigt in den letzten fünf Jahren ein stabiles Wachstum, insbesondere in Küstengebieten. Die durchschnittliche Wertsteigerung von Immobilien in Urlaubsgebieten wie Bar beträgt etwa 5-8% pro Jahr, was eine Investition in Wohnraum rentabel und langfristig zukunftsfähig macht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Hauses mit Blick auf die Adria und einem hohen Investitionspotenzial zu werden!
