Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Zabljak - 145 000 Euro
Es wird eine Zweizimmerwohnung in Žabljak mit herrlichem Blick auf die Berge angeboten. Dies ist das beste Angebot auf dem Markt an diesem Standort zum Preis von 145 000 Euro.
Hauptdaten
Preis: 145.000 Euro
Fläche: 57 m2
Etage: 3 von 5
Verglaster Balkon: mit herrlichem Blick auf das Tal und die Berge
Zustand: Voll möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Die Wohnung ist mit einem modernen Akustiksystem und einer kombinierten Heizung ausgestattet (Pellet-Ofenheizung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung). In der Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter Innentüren, Keramik, Sanitärkeramik und Bodenbeläge.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Zabljak, in der Nähe des Busbahnhofs, der Apotheke, des Supermarktes und des Cafés — alles ist zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich in einer zentralen Straße, die im Winter in erster Linie gereinigt wird, was für diesen Bergort besonders wichtig ist. Außerdem ist der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum von 9 m2 beigefügt, der es ermöglicht, Brennholz und andere Gegenstände bequem zu lagern. Für die Eigentümer ist ein Parkplatz am Haus vorgesehen.
Die Vorteile des Lebens in Zabljak
Zabljak ist ein beliebter Ferienort im Herzen des Durmitor-Nationalparks, der für seine malerische Landschaft und seine aktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Sommer erreicht die Temperatur +30 Grad und im Winter bis -10 Grad und ist damit ein idealer Ort für Winter— und Sommersportarten. Sowohl Einheimische als auch ausländische Touristen kommen hierher, was die Nachfrage nach Mietwohnungen erhöht.
Investitionspotenzial
Der Kauf einer Wohnung in Žabljak ist eine ausgezeichnete Investition. Die Nachfrage nach Mieten in dieser Region ist stabil, besonders während der Touristensaison. Im Durchschnitt kann eine Zweizimmerwohnung zwischen 500 und 800 Euro pro Monat bei der Miete bringen. Dies schafft Möglichkeiten für passives Einkommen.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können Sie eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten, was diesen Prozess für ausländische Käufer noch attraktiver macht. Dies ermöglicht Ihnen, legal im Land zu sein und eröffnet Investitionsmöglichkeiten.
Immobilienmarkt in Montenegro
In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stetig gestiegen, insbesondere in touristischen Regionen. Dies ist auf das zunehmende Interesse an dem Land als Ort für Erholung und dauerhaften Aufenthalt zurückzuführen. Investoren sehen Montenegro als eine profitable Alternative zu den traditionelleren europäischen Immobilienmärkten.
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