Wohnung von 69 m2 in der Nähe von Budva in Lastva Grbalskaya - neuer Komplex, 2 Schlafzimmer, Parkplatz
In Laště Grbalskaya, einem der sich aktiv entwickelnden Gebiete in der Umgebung von Budva, wird eine geräumige Wohnung von 69 m2 in einer modernen Wohnanlage zum Kauf angeboten. Das Objekt eignet sich für einen dauerhaften Aufenthalt, einen Familienurlaub oder ein Investitionsprojekt mit der Aussicht auf langfristige und touristische Vermietung.
Die Wohnanlage befindet sich nur 200 m vom neuen Boulevard Budva–Tivat entfernt. Gleichzeitig befindet sich das Gebiet selbst in einem ruhigen Teil des Bezirks, so dass die Bewohner eine gute Verkehrsanbindung erhalten, ohne direkt neben einer belebten Autobahn leben zu müssen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Es gibt keinen Aufzug. Das Layout ist für einen komfortablen Aufenthalt der Familie konzipiert und umfasst zwei separate Schlafzimmer und zwei Balkone, die die Funktionalität des Wohnraums erhöhen.
Hauptmerkmale des Objekts:
fläche von 69 m2
zwei Schlafzimmer
zwei Balkone
die zweite Etage
neue Wohnanlage
parkplatz für den Eigentümer auf dem Gelände
die Fertigstellung ist für Ende September oder Anfang Oktober 2026 geplant
Ein wichtiger Vorteil ist die Lage. Den Strand Jaz erreichen Sie nach etwa 3 km, das Zentrum von Budva erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Flughafen Tivat erreichen Sie nach etwa 20 Minuten mit dem Auto. Diese Situation ist besonders interessant für diejenigen, die planen, die Immobilie nicht nur alleine zu nutzen, sondern auch zu vermieten.
Lastva-Grbalska entwickelt sich allmählich als eigenständiges Wohngebiet in der Nähe von Budva. Die Nähe zur Küste, zur Riviera von Budva, zu Tivat und zu den wichtigsten Verkehrszielen erhöht die Attraktivität des Gebiets für Käufer, die eine Alternative zu teureren Immobilien direkt im Zentrum von Budva suchen.
Investitionsattraktivität
Die 69 m2 große Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist aufgrund ihres Familienformats für ein Mietgeschäft von Interesse. Diese Art von Immobilien ist in der Sommersaison bei Touristen, die in Familien oder kleinen Gruppen reisen, gefragt, und in den restlichen Monaten kann das Objekt für eine langfristige Vermietung verwendet werden.
Das zusätzliche Investitionspotenzial ist mit der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und der Nähe des neuen Budva–Tivat-Boulevards verbunden. Der Kauf einer Immobilie während der Bauphase ermöglicht es Ihnen, ein fertiges Objekt in einem neuen Komplex zu erhalten, ohne dass Sie mehrere Jahre warten müssen.
Die Kosten für das Angebot betragen 135 000 Euro.
Zahlungsbedingungen:
70 Prozent bei Unterzeichnung des Vorvertrags
25 Prozent nach der Registrierung des Eigentumsrechts
5 Prozent bei der Übergabe des Objekts an den Käufer
Ein Kauf mit einer Hypothek ist nicht vorgesehen. Austausch und Abrechnung werden nicht berücksichtigt.
Die Wohnung wird direkt angeboten, wobei der Käufer von der Zahlung von 3 Prozent der Grundsteuer befreit ist, da es sich um den ersten Verkauf des Objekts direkt vom Bauherrn handelt.
Andere Wohnungen in diesem Komplex sind bereits realisiert, daher ist das Angebot eine der letzten verfügbaren Optionen. Für den Käufer ist es eine Gelegenheit, eine neue Immobilie in der Nähe von Budva zu einem Preis zu kaufen, der für diese Richtung attraktiv bleibt.
Aktuelle Informationen über die Dokumentation, den Zeitpunkt der Fertigstellung und die Bedingungen der Transaktion erhalten Sie von unseren Fachleuten. Wir helfen Ihnen auch, das Objekt zu durchsuchen und den Kauf einer Immobilie in Montenegro juristisch zu begleiten.
