Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Rafailovich 72 m2 — 153 000 Euro
Wohnung zu verkaufen von 72 m2 in der Kurstadt Rafailovici, an der Adriaküste gelegen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Aufteilung und alle notwendigen Bedingungen für einen angenehmen Aufenthalt und Erholung aus.
Struktur und Ausstattung
Gesamtfläche: 72 m2
Zusammensetzung der Räume:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Eckterrasse mit Blick auf den Olivengarten
Küchenbereich mit neuen Geräten ausgestattet
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Hausflur
Ausrüstung:
Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen (Klimaanlage, Waschmaschine und Geschirrspüler)
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
Panoramafenster sorgen für maximale natürliche Beleuchtung
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, was in der Nebensaison besonders praktisch ist.
Die Wohnung wird mit neuen Möbeln und Geräten verkauft, ideal für den ganzjährigen Aufenthalt oder die Vermietung.
Vorteile der Lage
Rafailovici ist ein beliebter Ferienort, der für seinen sauberen Strand und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von grünen Gärten und Olivenhainen verbindet es Natur und entwickelte Infrastruktur. Das städtische Umfeld bietet viele Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle zu Fuß erreichbar sind. Dank der Nähe zu Budva (nur 10 Minuten mit dem Auto) ist die Gegend bei Touristen beliebt, was ein hohes Mietpotenzial für Investoren garantiert.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Immobilienpreise in Montenegro haben in den letzten fünf Jahren ein stetiges Wachstum von 3-6% pro Jahr gezeigt. Dies macht den Kauf einer Wohnung in Rafailovich zu einer profitablen Investition, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung. In der Sommersaison beträgt der Mietpreis für Wohnungen in der Gegend zwischen 100 und 150 Euro pro Tag, was ein stabiles Einkommen gewährleistet.
Aufenthaltsgenehmigung
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro eröffnet die Möglichkeit, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Dafür muss ein Objekt im Wert von 100 000 Euro angeschafft werden. Das Verfahren für die Registrierung einer Aufenthaltserlaubnis ist einfach und dauert ein bis drei Monate.
Schlußfolgerung
Diese Wohnung in Rafailovich ist eine einzigartige Kombination aus Komfort, Natur und wirtschaftlichem Nutzen. Dank der Lage in der Nähe des Meeres und der entwickelten Infrastruktur ist es eine ausgezeichnete Option für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder ein stabiles Mieteinkommen.
