Modernes zweistöckiges Haus in Ulcinj, Bezirk Donji Stoj – komfortable Unterkunft am Meer
In der malerischen Gegend von Donji Stoj, in der Nähe der Sandstrände von Ulcinj, befindet sich ein neues zweistöckiges Haus, dessen Bau in die letzte Phase geht. Das moderne Layout, die geräumigen Zimmer und die durchdachte Zonierung machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt und für einen saisonalen Urlaub. Dank der günstigen Lage und der entwickelten touristischen Infrastruktur ist die Immobilie auch eine lukrative Investition.
Parameter des Hauses
Die Gesamtfläche beträgt 165 m2
Wohnfläche - 139 m2
Grundstück – 250 m2
Parkplatz für vier Autos
Entfernung zum Meer - 600 m
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Im Erdgeschoss befinden sich:
- Geräumiges Wohnzimmer
– Wohnküche
- Ein Schlafzimmer
– Sanitärzelle
– Terrasse
Die zweite Etage umfasst:
- Drei helle Schlafzimmer
– Sanitärzelle
- Zwei Terrassen
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Donji Stoj ist eine der begehrtesten Gegenden von Ulcinj, die für ihre breiten Sandstrände und ihre entwickelte touristische Infrastruktur bekannt ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Ulcinj ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, vielen Sehenswürdigkeiten und einem einzigartigen orientalischen Flair.
Investitionsattraktivität
Die Nähe zum Meer und die entwickelte Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Option für die Vermietung. In der Hochsaison ist der Touristenstrom in Ulcinj konstant hoch, was eine gute Auslastung der Mietobjekte gewährleistet. Die durchschnittliche Rendite aus der Vermietung von Wohnungen in diesem Bereich beträgt 7-10 Prozent pro Jahr. Angesichts der Dynamik des Anstiegs der Immobilienpreise in Montenegro ist der Kauf eines Hauses an einem solchen Ort nicht nur ein Komfort, sondern auch eine lohnende Investition.
