Zum Verkauf steht ein urbanes Grundstück mit Panoramablick auf die Adria in der prestigeträchtigen Gegend von Nišice im Dorf Dobra Voda an der Riviera von Bar an. Dies ist ein seltenes Investitionsangebot für Entwickler, Bauunternehmen und private Investoren, die ein Großprojekt in einem der vielversprechendsten Resorts Montenegros realisieren möchten.
Die Grundstücksfläche beträgt 2600 Quadratmeter. Dank des natürlichen kaskadierenden Reliefs haben Sie von fast jedem Punkt aus einen herrlichen Blick auf das Meer, was die Attraktivität des zukünftigen Projekts und seinen Marktwert erheblich erhöht.
Das Grundstück liegt nur 150 Meter von der Küste entfernt. Ein gepflegter Strand ist zu Fuß in nur drei Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Villen, Wohnanlagen, Restaurants, Cafés und die notwendige Infrastruktur, die diesen Ort das ganze Jahr über bei Touristen und Immobilienkäufern beliebt macht.
Nach der Grenze des Grundstücks verlaufen städtische Ingenieurkommunikationen, einschließlich Strom- und Wasserversorgung. Zu dem Gebiet führt eine bequeme Zufahrt, die es ermöglicht, das Projekt ohne zusätzliche Infrastrukturkosten zu realisieren.
Gemäß den geltenden städtebaulichen Bedingungen beträgt der Bebauungsfaktor 1,5, was es ermöglicht, ein Objekt mit einer Gesamtfläche von bis zu 3900 Quadratmetern zu errichten. Erlaubt ist der Bau von vier oberirdischen und zwei unterirdischen Etagen.
Dieses Grundstück ist ideal für die Realisierung verschiedener Investitionsprojekte
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Die Rentabilität solcher Projekte an der Riviera von Bar bleibt aufgrund des ständigen Wachstums des Touristenflusses und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien eine der höchsten an der Küste. Dobra Voda gilt als einer der am schnellsten wachsenden Resorts in Montenegro, wo der Wert des Landes und der fertigen Objekte jedes Jahr ein stetiges Wachstum zeigt.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, gemeinsam zu investieren. Der Eigentümer erwägt die Teilnahme an der Durchführung des Projekts unter den Bedingungen des Erhaltens von fünfundzwanzig Prozent des zukünftigen Entwicklungsprojekts.
Vorteile der Anlage
2600 Quadratmeter Grundstücksfläche
urbanisiertes Gebiet
nur 150 Meter vom Meer entfernt
panoramablick auf die Adria
kaskadiertes Relief
zusammengefasst Strom und Wasserversorgung
bequeme Zufahrt
genehmigte Baufläche von 3900 Quadratmetern
vier oberirdische und zwei unterirdische Etagen
ideal für Hotel- oder Wohnkomplexe
hohes Investitionspotenzial
möglichkeit der gemeinsamen Investition
Die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 550000 Euro.
Wenn Sie erwägen, ein Grundstück für den Bau in Montenegro zu kaufen, werden unsere Experten helfen, eine vollständige Analyse der Investitionsattraktivität des Projekts durchzuführen, das Objekt zu überprüfen, die städtebaulichen Unterlagen zu überprüfen und die Transaktion in allen Phasen sicher zu begleiten.
