Exklusives Grundstück mit herrlichem Blick auf St. Stephan – 1 510 000 Euro
Ein einzigartiges Grundstück von 1068,42 m2 mit herrlichem Meerblick wird zum Verkauf angeboten, das sich in einer der renommiertesten und schönsten Ecken Montenegros befindet — neben der Insel St. Stephanus und dem königlichen Park "Milocher". Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer strategischen Lage und ihrer Entwicklungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und private Käufer.
Immobilien-Optionen:
Preis: 1 510 000 Euro
Grundstücksfläche: 1068,42 m2
Gebäude auf dem Grundstück:
Hauptgebäude: 218 m2 großes dreistöckiges Haus mit Terrassen
Separates Gebäude: drei Appartements und ein Hauswirtschaftsraum
Große Terrasse mit Trauben
Parkplatz: gibt es vor dem Haus
Entfernung zum Meer: 156 Meter in einer geraden Linie und 400 Meter zur Insel St. Stephan
Infrastruktur und Besonderheiten des Grundstücks:
Das dreistöckige Haupthaus ist durch eine interne Treppe verbunden und verfügt über geräumige Terrassen mit herrlichem Blick auf die Küste. Auf der unteren Ebene des Grundstücks befindet sich ein separates Gebäude mit drei Wohnungen und einem Hauswirtschaftsraum, wodurch sie für die Vermietung oder als Gästezimmer genutzt werden können. Auf dem Gelände wachsen Reben und schaffen eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und traditionellem mediterranen Stil.
Möglichkeiten für die Bebauung:
Auf dem Grundstück ist es möglich, zusätzliche Objekte für verschiedene Zwecke zu bauen, wie eine Villa oder ein Boutique-Hotel, was die Perspektiven für die Schaffung eines profitablen Geschäfts in einer der begehrtesten touristischen Regionen Montenegros eröffnet. Dieser Ort eignet sich aufgrund seiner Beliebtheit bei Touristen und seiner Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten ideal für die Realisierung eines Hotellerie-Projekts.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Die Insel St. Stephan ist eine Visitenkarte Montenegros, mit einzigartiger historischer Architektur und roten Sandstränden. Diese Insel ist durch einen schmalen Isthmus mit dem Festland verbunden und ist damit ein wahres Juwel der Adria-Küste.
Der Royal Milocher Park ist ein prächtiger, 18 Hektar großer botanischer Garten, der von Meeresansichten und Grünflächen umgeben ist. Ein Spaziergang durch diesen Park wird ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermitteln.
Der königliche Strand ist einer der malerischsten Strände an der Adria, umgeben von üppiger Vegetation und den Steingebäuden des ehemaligen königlichen Schlosses. Dieser Ort war bei der Karadzhordjević-Dynastie sehr beliebt.
Wirtschaftliche Attraktivität:
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Stadtteil St. Stephanus. Die Möglichkeit, das Haus zu renovieren oder in ein Hotel mit einem vollen Angebot an touristischen Dienstleistungen umzuwandeln, eröffnet die Perspektiven für ein stabiles Einkommen. Der Bezirk St. Stephan ist bekannt für seine Elite und Nachfrage bei wohlhabenden Touristen, was ein ständiges Interesse an der Vermietung und dem Kauf von Immobilien bietet.
Schlußfolgerung:
Der Kauf dieses Grundstücks in St. Stephan ist eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Grundstücks an einem der schönsten und prestigeträchtigsten Orte der Adria zu werden. Das Grundstück ist ideal für den Bau einer Luxusvilla oder eines Hotels, was es ermöglicht, ein hoch profitables Geschäft in Montenegro, einem Land mit einem aufstrebenden Immobilienmarkt und einer stabilen Nachfrage von internationalen Käufern, zu realisieren.
