Mini-Hotel für 1 200 000 Euro, Shushan, grüner Gürtel
Verkauft wird ein 4-stöckiges Mini-Hotel in Shushan, grüner Gürtel, mit einem Gesamtgrundstück von 862 m2. Das Hotel ist ideal für Investitionen, dank seiner günstigen Lage, nur 5 bis 10 Gehminuten vom Strand entfernt, der herrlichen Aussicht auf die Berge und das Meer sowie den Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Dieses Anwesen besteht aus zwei kombinierten Grundstücken und bietet den Gästen Komfort und hochwertigen Service.
Eigenschaften von Immobilien
Preis: 1 200.000 Euro
Grundstücksfläche: 862 m2
Fläche des Hauses: 709 m2
Anzahl der Stockwerke: 4 Etagen + Dachboden (Abstellraum)
Apartment: 11 Zwei-Zimmer-, 4 Ein-Zimmer-Apartments, alle mit Küchen, Annehmlichkeiten, Möbeln, Klimaanlage und TV
Infrastruktur des Objekts
1. Stock: Ruhebereich mit Mini-Pool und Hydromassage, Sauna, Duschraum, 3 Appartements, Waschküche und Abstellraum
2. Stock: Garage für ein Auto, 3 Appartements
3. und 4. Stock: je 3 Zweizimmerwohnungen pro Etage
Alle Apartments sind mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet, darunter Klimaanlage und Heizung, Sat-TV, Internet, Filter- und Warmwassersystem im Pool.
Extras
Grundstück 2 (414 m2) hat eine Baugenehmigung, was die Möglichkeit eröffnet, das Geschäft zu erweitern. Ein großzügiger Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe arrangiert werden, was den Aufenthalt der Gäste noch komfortabler macht.
Sehenswürdigkeiten und Attraktivität der Region
Shushan ist eine ruhige Gegend, die von natürlicher Schönheit umgeben ist und einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die nahe gelegene Stadt Bar ist für historische Sehenswürdigkeiten wie die Alte Bar und die St. John's Church bekannt. Das Wetter an der Bar begünstigt das ganze Jahr über Unterkunft und Erholung: Die Temperaturen erreichen im Sommer 25-30 ° C und die milden Winter machen die Region attraktiv für langfristige Investitionen. In der Gegend gibt es oft bekannte Persönlichkeiten, die eine Bar für einen ruhigen und abgeschiedenen Urlaub wählen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Investition in das Hotelgeschäft in Shushan eröffnet aufgrund der stabilen Nachfrage nach Miete und der Nähe zum Meer große Perspektiven. Das Mini-Hotel kann sowohl in der Saison als auch ganzjährig vermietet werden und erhält ein stabiles Mieteinkommen. Der prognostizierte Anstieg der Immobilienpreise in der Region unterstützt die Attraktivität von Investitionen in dieses Objekt, was eine hohe Rendite für die investierten Mittel ermöglicht.
