Wunderschöne Apartmentvilla im Ferienort Bijela, Montenegro - 600.000 Euro
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Villa mit Apartments an, die sich im malerischen Ferienort Bijela, Montenegro, befindet. Dieses einzigartige Angebot kombiniert Komfort und Geschäftsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Entspannung als auch für Investitionen.
Die wichtigsten Merkmale der Villa
Preis: 600.000 Euro
Gesamtfläche: 350 m2
Anzahl der Zimmer: 6
Apartment-Bereich:
25 m2
40 m2
40 m2 + Terrasse 40 m2
55 m2 + 40 m2 Terrasse
70 m2 + 40 m2 Terrasse
Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Tivat und seine wunderschönen Inseln. Das gepflegte Gelände umfasst einen Ruhebereich mit Grillplätzen sowie einen Garten mit Zitrusbäumen, Trauben und Kiwi, der eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste schafft.
Geschäftsmöglichkeiten
Diese Villa eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines Minihotels. Die Basis von Stammkunden und die Verfügbarkeit einer eigenen Buchungswebsite sorgen für ein stabiles Einkommen. Zusätzlich zu dieser Villa besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Gebäude mit 8 Apartments zu mieten, was zusätzliche Perspektiven für die Erweiterung des Geschäfts eröffnet.
Vorteile des Kaufs
Der Erwerb einer Immobilie in Montenegro bietet viele Vorteile, darunter:
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis beim Kauf eines Eigenheims zu erhalten.
Ein stabiles Mieteinkommen, das in der Saison bis zu 100 Euro pro Nacht pro Wohnung erreichen kann, was eine schnelle Amortisation der Investition ermöglicht.
Das atemberaubende Klima und die malerischen natürlichen Bedingungen machen diese Region das ganze Jahr über ideal zum Entspannen.
Die Attraktivität des Dorfes Biela
Biela liegt nur 10 km von Herceg Novi entfernt und bietet seinen Bewohnern und Gästen viele Strände, Cafés und Restaurants. Die herrliche Promenade mit spektakulärem Blick auf den Golf von Tivat, die Berge Lovcen und Vrmatz sowie die Inseln St. Markus und der Blumen ist der ideale Ort, um zu jeder Jahreszeit zu wandern.
Im Februar findet in Biele das berühmte Mimosa-Festival statt, wo die Gäste mit traditionellem gebratenem Fisch und Oliven verwöhnt werden. Im Frühling können Sie Delfine in den ruhigen Buchten der Bucht beobachten, und das ganze Jahr über ist das Dorf im Grünen eingebettet: Lorbeerbäume, Oliven, Kiefern, Zypressen und blühende Kamelien schaffen eine paradiesische Atmosphäre.
Steigende Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten 5 Jahren haben die Immobilienpreise in Montenegro ein stetiges Wachstum gezeigt. Laut Analysten ist der durchschnittliche Wert von Immobilien um 20-30% gestiegen, was den Moment besonders attraktiv für Investitionen macht. Dies ist auf das zunehmende Interesse ausländischer Investoren am Land und den wachsenden Touristenstrom zurückzuführen, der sich wiederum auf die Nachfrage nach Mieten auswirkt.
Schlußfolgerung
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, Besitzer einer wunderschönen Villa in einer der schönsten Ecken Montenegros zu werden. Es ist nicht nur eine Unterkunft — es ist Ihre Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft zu führen und das Leben an einem malerischen Ort mit einem warmen Klima zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und organisieren Sie das Surfen!
