Verkauf eines Mini-Hotels in Baošići (Herceg Novi) - 553 000 Euro
Das Mini-Hotel befindet sich in einer der schönsten Ecken Montenegros, Baošići, am Ufer des Golfs von Boko Kotor. Das Hotel liegt nur 3 Gehminuten vom Meer entfernt und ist damit ein idealer Ort für Touristen. Den nächstgelegenen Flughafen Tivat erreichen Sie nach 10 km und den internationalen Flughafen Dubrovnik nach 35 km.
Objektparameter
Baufläche: 350 m2
Anzahl der Stockwerke: 4
Anzahl der Apartments: 6
Wohnbereiche:
25 quadratmeter
40 qm + Terrasse 40 qm
55 qm + Terrasse 40 qm
70 m2 + 40 m2 Terrasse (2 Appartements)
Die Unterkunft verfügt über Grillplätze aus Stein sowie Obstbäume wie Orangen-, Zitronen-, Kiwi- und Traubenbäume. Die Apartments sind komplett für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet, einschließlich Klimaanlage, Plasma-TV mit 40 russischen Kanälen, italienischer Küche, Internet, Waschmaschinen und Bügeleisen.
Das Hotel bietet einen herrlichen Meerblick von den Fenstern der Apartments und den geräumigen Terrassen. Als Kaufbonus wird eine fertige Website für die Hotelförderung bereitgestellt.
Infrastruktur
Baoshichi ist ein beliebter Touristenort mit einer entwickelten Infrastruktur. Restaurants, Bars, Diskotheken und Geschäfte befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt. Die Strände der Bucht sind bekannt für ihre Sauberkeit und ruhige Atmosphäre, die Touristen sowohl für Kurzaufenthalte als auch für langfristige Aufenthalte anzieht.
Sehenswürdigkeiten der Region
Baoshichi und nahe gelegene Städte wie Herceg Novi bieten eine Fülle von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Bucht von Boko Kotor, die Besichtigung mittelalterlicher Festungen und die einzigartige Naturlandschaft machen die Region sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv.
Das berühmte Portonovy, eines der größten Luxusyachtkomplexe der Region, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hotels.
Wirtschaftliche Attraktivität
Das Mini-Hotel in Baoshichi ist ein profitables Investitionsprojekt mit hohem Mietpotenzial. Pro Saison kann die Miete für eine Wohnung je nach Größe und Jahreszeit zwischen 50 und 150 Euro pro Tag betragen. Der stabile Touristenstrom in die Region und das Vorhandensein eines zweiten Gebäudes mit 8 Wohnungen, das gemietet werden kann, ermöglichen eine deutliche Steigerung des Geschäftseinkommens.
Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Montenegro
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Dies gilt insbesondere für Anleger, die planen, ihr Geschäft zu erweitern oder ein stabiles Mieteinkommen zu haben. In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stetig gestiegen, auch dank der Entwicklung der Tourismusbranche und der steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen an der Küste.
