Das Gästehaus in Sutomore in der Nähe der Strände ist die ideale Lösung für Geschäftsreisende
Gemütliches Gästehaus zum Verkauf in einer ruhigen Gegend von Sutomore. Die Immobilie ist ideal für ein Tourismusbetrieb oder einen Aufenthalt mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens. Die günstige Lage in der Nähe der Strände von Malevik und Štrbina macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoß:
Eine geräumige Küche, die komplett für die Nutzung durch Gäste ausgestattet ist.
Apartment für Eigentümer oder Bedienungspersonal mit separater Küche.
Drei autonome Zimmer, jedes mit eigenem Bad, ohne Küche.
Die zweite Etage:
Ein gemeinsamer Refektorbereich, der von Gästen gemeinsam genutzt werden kann.
Eine Küchenzeile, die für den Fünf-Zimmer-Service ausgelegt ist.
Jedes Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Infrastruktur und Vorteile
Fläche und Layout: Ideal für Touristen konzipiert, mit einer klaren Zoneneinteilung für die Bequemlichkeit von Eigentümern und Gästen.
Nähe zum Meer: Nur wenige Minuten von den Stränden Malevik und Štrbina entfernt, was eine hohe Nachfrage nach Miete während der Saison bietet.
Fertiges Geschäft: Das Haus ist vollständig für den Betrieb als Gästehaus vorbereitet, so dass Sie sofort mit der Arbeit beginnen können.
Touristenattraktionen
Sutomore ist ein Kurort an der montenegrinischen Küste, der für seine Strände, sein mildes Klima und seine entwickelte touristische Infrastruktur bekannt ist.
Strände: Malewik mit kristallklarem Wasser und abgelegenen Strbina ziehen Naturliebhaber an.
Geschichte: In der Umgebung befinden sich Ruinen alter Festungen, darunter Hai Nehai, mit Panoramablick auf die Adria.
Klima: Milde Winter und warme Sommer schaffen das ganze Jahr über komfortable Bedingungen zum Entspannen.
Wirtschaftliche Attraktivität
Rentabilität: Die durchschnittlichen Kosten für die Anmietung eines Zimmers pro Saison liegen zwischen 40 und 80 Euro pro Nacht, was dem Besitzer ein hohes Einkommen bietet.
Investitionen: In den letzten fünf Jahren sind Immobilien in Sutomore um 20-25% gestiegen, was den Kauf zu einer vielversprechenden Investition macht.
Aufenthaltserlaubnis: Der Erwerb von Immobilien in Montenegro eröffnet die Möglichkeit, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, die internationale Käufer anzieht.
Schluss
Dieses Gästehaus in Sutomore ist eine fertige Lösung für ein Tourismusgeschäft oder einen komfortablen Aufenthalt in einer der schönsten Ecken Montenegros. Die gute Lage, das durchdachte Layout und die hohe Rendite machen dieses Objekt zu einem günstigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
