Dringender Verkauf einer Wohnung an der Küste in Herceg Novi für 140.000 Euro
Eine geräumige Wohnung steht zum Verkauf an der Küste des Golfs von Hercegno im malerischen Dorf Genovici, nur 7 km von Herceg Novi und 15 km von der kroatischen Grenze entfernt. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige und komfortable Unterkunft in Montenegro in der Nähe des Meeres suchen.
Parameter der Wohnung
Wohnfläche: 65,70 m2
Stock: 2. Stock
Wohnfläche: 51,11 m2
Balkon: 8,19 m2
Badezimmer: 6,38 m2
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex, nur 100 Meter vom Meer entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die das Urlaubsleben an der Küste genießen möchten.
Einzigartige Merkmale des Komplexes
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 5.800 m2, von denen 36% bebaut sind (2.100 m2), während der Rest des Territoriums für die Verschönerung und Grünflächen reserviert ist. Der Komplex verfügt über einen eigenen Check-in von der Jadran-Autobahn, was seinen Bewohnern und ihren Gästen einen privaten Zugang zum Gelände ermöglicht.
Die gesamte Kommunikation (Wasserleitung, Kanalisation, Stromversorgung und Telefonie) ist an die städtischen Netze angeschlossen. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bars und Strände sind zu Fuß erreichbar, was den Aufenthalt angenehm und bequem macht.
Die Vorteile des Lebens in Genovici
Genovici ist ein kleines, aber gemütliches Feriendorf an der Adria, in einem Gebiet, das für seine Schönheit und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Ein wichtiger Vorteil ist die Nähe zum historischen Zentrum von Herceg Novi sowie die Möglichkeit, schnell nach Kroatien und anderen touristischen Destinationen zu gelangen. Diese Region zieht auch Touristen mit ihrem nationalen Flair und ihrer authentischen Architektur an.
Nutzung der Wohnung für Investitionen und Unterkunft
Ansässigkeit. Die Wohnung ist ideal für ein komfortables Leben in der Nähe des Meeres. Die Nähe aller notwendigen Infrastruktureinrichtungen macht es zu einer bequemen Wahl für eine Familie oder einen Urlaub.
Investition. Der Kauf einer Immobilie in Genovici ist eine lohnende Investition. Dank des wachsenden Touristenflusses kann die Wohnung das ganze Jahr über vermietet werden, was dem Besitzer ein stabiles Einkommen bringt. Aufgrund der Beliebtheit dieses Gebiets bei Touristen kann der Mietpreis 6-7% pro Jahr erreichen.
Aussichten auf eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Durch den Kauf einer Immobilie in Montenegro erhalten Sie die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erteilen. Der Kauf einer Wohnung im Wert von mehr als 40 000 Euro berechtigt dazu, eine Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie zu erhalten, was die Möglichkeiten für einen langfristigen Aufenthalt und die Nutzung der sozialen Vorteile des Landes eröffnet. Montenegro ist ein Land mit einem günstigen Klima, einer günstigen geografischen Lage und einem für Ausländer attraktiven Steuersystem.
Schlußfolgerung
Preis: 140 000 Euro. Diese Wohnung ist ein ideales Angebot für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft am Meer suchen, sowie eine gute Option für Investoren, die ein stabiles Mieteinkommen erzielen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie in einer der schönsten Regionen Montenegros zu kaufen!
