Apartment mit Panoramablick auf die Berge in der Wohnanlage WOW, Bečići — 55 m², 400 Meter vom Meer entfernt
Ein modernes, vollständig möbliertes Apartment in Bečići, einem der gefragtesten Ferienorte an der Riviera von Budva. Die Immobilie befindet sich im achten und obersten Stockwerk der Wohnanlage WOW. Dank der erhöhten Lage bieten sich von den Fenstern und der Terrasse aus schöne Panoramablicke auf die Berge und die umliegende Naturlandschaft.
Auf einer Gesamtfläche von 55 m² verbindet das Apartment eine funktionale Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem bezugsfertigen Zustand. Es eignet sich sowohl als Feriendomizil an der Adriaküste als auch für den dauerhaften Wohnsitz oder als Immobilie mit Vermietungspotenzial.
Die wichtigsten Objektdaten
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Immobilientyp: Apartment
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Wohnanlage: WOW
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Lage: Bečići, Riviera von Budva
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Gesamtfläche: 55 m²
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Etage: 8. von 8
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Baujahr: 2022
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Anzahl der Zimmer: 3
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Schlafzimmer: 2
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Badezimmer: 1
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Terrasse: vorhanden
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Ausblick: Berge und umliegende Naturlandschaft
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Entfernung zum Meer: ca. 400 m
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Zustand: vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet
Raumaufteilung und Innenausstattung
Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt wird und gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, bieten ausreichend Flexibilität für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Ein Badezimmer und eine Terrasse ergänzen die praktische Aufteilung und machen das Apartment sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte attraktiv.
Das Interieur ist modern gestaltet. Helle Oberflächen, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Möbel schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große natürliche Lichtanteile unterstreichen das großzügige Raumgefühl.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit den erforderlichen Haushaltsgeräten ausgestattet angeboten. Zusätzliche Investitionen in die grundlegende Einrichtung sind somit nicht erforderlich. Nach Abschluss des Kaufvertrags kann der neue Eigentümer das Apartment selbst nutzen oder für die Vermietung vorbereiten.
Wohnanlage WOW und die Lage in Bečići
Die Wohnanlage WOW befindet sich in Bečići, einem beliebten Ferienort, der für seinen langen Sand- und Kiesstrand, seine reizvolle Küstenlandschaft und die Nähe zu Budva bekannt ist.
Das Meer liegt etwa 400 Meter entfernt. Der Strand, Restaurants und saisonale gastronomische Angebote sind somit bequem erreichbar. In der Umgebung befinden sich touristische Einrichtungen sowie Geschäfte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs, die sowohl einen angenehmen Urlaub als auch das Wohnen vor Ort ermöglichen.
Bečići ist besonders für Menschen interessant, die in Meeresnähe wohnen möchten, gleichzeitig aber eine ruhigere Atmosphäre als in den lebhaften zentralen Vierteln von Budva bevorzugen. Die Altstadt von Budva, die Promenade und die wichtigsten Unterhaltungsmöglichkeiten sind dennoch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Investitionspotenzial und Vermietungsmöglichkeiten
Bečići ist aufgrund seines Strandes, der Hotelinfrastruktur und der günstigen Lage nahe Budva bei Urlaubern gefragt. Apartments in dieser Gegend können daher auch für die kurzfristige touristische Vermietung in Betracht gezogen werden.
Aus Anlegersicht bietet die Immobilie mehrere interessante Merkmale:
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Nur etwa 400 Meter vom Meer entfernt;
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Zwei Schlafzimmer, geeignet für Familien oder kleinere Gästegruppen;
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Terrasse mit Panoramablick auf die Berge;
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Moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 2022;
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Möbel und Haushaltsgeräte, wodurch sich die anfänglichen Kosten für die Vermietungsvorbereitung reduzieren lassen.
Bei der Einschätzung der möglichen Mieteinnahmen sollten die saisonalen Schwankungen der Nachfrage, die Konkurrenz durch vergleichbare Apartments, Verwaltungsgebühren, Instandhaltungskosten und Nebenkosten berücksichtigt werden. Die tatsächliche Rendite hängt von den erzielbaren Mietpreisen und der Auslastung ab.
Eignet sich das Apartment auch für dauerhaftes Wohnen?
Trotz seines Ferienortcharakters kommt Bečići auch als Wohnort für das ganze Jahr infrage. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu Budva stehen zudem medizinische Einrichtungen, Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdienstleistungen zur Verfügung.
Die zwei Schlafzimmer machen das Apartment für Paare, Familien mit einem Kind oder Menschen interessant, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Terrasse und der Blick auf die Berge erhöhen die Wohnqualität, während das nahe Meer die Vorzüge der Adriaküste auch außerhalb der Sommersaison erlebbar macht.
Für wen ist diese Immobilie geeignet?
Das Apartment in der Wohnanlage WOW könnte insbesondere interessant sein für:
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Käufer, die eine eigene Immobilie in Meeresnähe suchen;
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Familien, die einen Umzug nach Montenegro in Betracht ziehen;
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Eigentümer, die die Immobilie für Urlaubsaufenthalte und zur Eigennutzung verwenden möchten;
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Investoren, die sich für die touristische Vermietung interessieren;
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Käufer, die Wert auf ein modernes Gebäude, eine vollständige Möblierung und attraktive Ausblicke legen.
Apartment in Bečići — Küstennähe und urbaner Komfort
Diese Immobilie vereint die Vorteile einer gefragten Ferienlage mit einer modernen Wohnanlage und einer praktischen Aufteilung mit zwei Schlafzimmern. Das oberste Stockwerk, die Terrasse und der Panoramablick auf die Berge sind zusätzliche Pluspunkte. Die Entfernung von etwa 400 Metern zum Meer macht das Apartment sowohl für die Eigennutzung als auch als potenzielle Vermietungsimmobilie interessant.
Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass der neue Eigentümer keine umfangreiche Ersteinrichtung vornehmen muss. Eine bezugsfertige Immobilie für alle, die an der Riviera von Budva kaufen und persönliche Aufenthalte, dauerhaftes Wohnen und Investitionsziele miteinander verbinden möchten.
