Dringender Verkauf des Hotels in Tivat - 1.450.000 Euro
Das aktuelle Mini-Hotel Tivat Star steht zum Verkauf, das sich im Zentrum von Tivat in erster Linie mit Blick auf das Meer befindet. Dieses Objekt ist ein fertiges Geschäft mit der Möglichkeit, sofort Mieteinnahmen zu erzielen. Die günstige Lage und die Nähe zur Infrastruktur machen dieses Hotel sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv.
Grundparameter der Immobilie
Objektart: Mini-Hotel/Villa
Grundstücksfläche: 340 m2
Gesamtfläche: bis zu 500 m2
Anzahl der Stockwerke: 4 Ebenen
Parkplatz: für 6 Autos
Preis: 1.450.000 Euro
Beschreibung des Hotels
Das Hotel besteht aus vier Etagen und verfügt über 12 voll ausgestattete Zimmer. Jedes Zimmer ist mit modernen Möbeln, Klimaanlage, Internet, TV und einem eigenen Bad mit Dusche und WC ausgestattet.
Erdgeschoss: Restaurant mit Terrasse und Zugang zur Strandpromenade von Porto Montenegro, Büroraum und Zimmer mit Gartenblick.
Zweiter und dritter Stock: je 4 Zimmer auf jeder Ebene.
4. Stock: 3 Zimmer mit Balkon und Panoramablick.
Das Hotel verfügt über einen eigenen Parkplatz, was besonders für Touristen wichtig ist, die mit privaten Verkehrsmitteln anreisen.
Die Attraktivität von Tivat für Investoren
Tivat ist einer der beliebtesten Ferienorte Montenegros, bekannt für seine Elite-Marina von Porto Montenegro und seine entwickelte Infrastruktur für Segler. Diese Region ist das ganze Jahr über bei Touristen sehr gefragt. Die günstige Lage des Hotels im Zentrum von Tivat, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften und der Strandpromenade entfernt, macht es besonders für Mieter attraktiv.
Der Flughafen Tivat ist nur 5 Fahrminuten entfernt und sorgt für einen stetigen Touristenstrom. Das Tivat Star Hotel kann ein stabiles Mieteinkommen erzielen, besonders in der Hochsaison, wenn die Nachfrage nach Zimmern steigt.
Potenzial für Investoren
Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Tivat und des ständigen Anstiegs der Immobilienpreise in Montenegro ist der Kauf dieses Hotels eine profitable langfristige Investition. Der Marktwert eines Quadratmeters in Tivat variiert von 2 200 bis 3 500 Euro, was dieses Objekt sowohl für Investitionen in ein Mietgeschäft als auch für seinen späteren Weiterverkauf attraktiv macht.
Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Montenegro
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten, wodurch der Eigentümer und seine Familie frei im Land leben können. Angesichts der rasanten Entwicklung der Wirtschaft und des Wachstums des Tourismussektors ist Montenegro eines der attraktivsten Länder für Immobilieninvestitionen auf dem Balkan.
Schlußfolgerung
Mini-Hotel "Tivat Star" für 1.450.000 Euro ist ein fertiges Geschäft mit hohem Mietpotenzial in einer der renommiertesten Regionen Montenegros. Seine gute Lage, die entwickelte Infrastruktur und die Möglichkeit, sofort Einkommen zu generieren, machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Investoren, die vielversprechende Investitionen in Immobilien suchen.
