Im Kurortteil der Küstenstadt, nur 230 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein dreistöckiges Wohngebäude mit einer breiten Palette von Möglichkeiten für die kommerzielle Nutzung. Aufgrund seiner Lage und seiner architektonischen Eigenschaften eignet sich das Objekt ideal für die Organisation eines Minihotels oder für die Schaffung einer Familienresidenz mit Geschäftselementen. Ein Grundstück mit einer Baugenehmigung macht dieses Angebot aus Investitionssicht besonders vielversprechend.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 614 Quadratmeter. Auf dem Gelände sind bereits ein Hauptgebäude und ein zusätzlicher Geschäftsraum mit einer 40 Quadratmeter großen Galerie errichtet, die als Café oder Catering-Point umgerüstet werden kann. Gemäß den städtebaulichen Bedingungen ist es auf dem Grundstück erlaubt, bis zu sieben Stockwerke mit einer Gesamtfläche von bis zu 1000 Quadratmetern zu bauen, was Möglichkeiten für die weitere Entwicklung des Projekts bietet.
Die erste Ebene umfasst einen 25 Quadratmeter großen Studio-Raum mit eigener Küche und eigenem Bad sowie eine Garage von 20 Quadratmetern. Auf der zweiten und dritten Ebene befinden sich identische Wohnräume: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und drei geräumige Terrassen von jeweils 100 Quadratmetern mit Blick auf die Umgebung.
Das Gebäude befindet sich in einem Bereich mit einer bequemen asphaltierten Zufahrt ohne Steigungen, was besonders für die Gäste bequem ist und es einfach macht, Parkplätze zu organisieren. Das Gebiet zeichnet sich durch eine entwickelte Infrastruktur aus, eine gute Erreichbarkeit zu Geschäften, Cafés und dem Strand sowie ein hohes touristisches Potenzial, das eine ständige Nachfrage nach Miete während der Saison bietet.
Die Kosten für das Objekt belaufen sich auf 400000 Euro. Aufgrund seiner Lage, Betriebsbereitschaft, Verfügbarkeit von Gewerbeflächen und Erweiterungsmöglichkeiten ist dieses Projekt eine gelungene Kombination von Immobilien zum Wohnen und Geschäft in einem der attraktivsten Küstengebiete.
