Kaufen Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro - 70m2, preis 275 000€ - ID: 11029 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
Katalog

Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029

Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 1
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 2
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 3
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 4
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 1
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 2
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 3
Villa in Dobrota in Kotor, Montenegro, 70m2 - kosten 275 000€ - Ref: 11029 foto 4
Foto
Karte

Erhalten Sie einen Kredit für Reparaturen ab 3,5%

Immobilien mit Rabatten bis zu -35%
Typ:
Villa
Stadt:
Kreis:
Gesamtes Gebiet:
70 м2
Landfläche:
860 м2

Tolles Grundstück mit einem Haus in Kotor,Freundlichkeit

Ein wunderschönes, flaches Grundstück mit Haus, fünf Minuten zu Fuß von der Promenade des malerischen Dorfes Dobrota entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 860 m2, die Hausfläche beträgt 70 m2. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Haus auf 4 Ebenen, basierend auf 230 m2. Ein tolles Angebot, sowohl für die Renovierung eines alten Hauses zum Wohnen als auch für den Bau von Wohnungen zum Verkauf.

Freundlichkeit ist eine sehr schöne Gegend, die einen Besuch wert ist, wenn Sie nach Kotor, Montenegro reisen. Hier können Sie die herrliche Aussicht auf das Meer und die Berge genießen und viele interessante Orte und Sehenswürdigkeiten besuchen. Es gibt viele Restaurants, Cafés und Bars in der Freundlichkeit, in denen Sie die lokale Küche probieren und die Atmosphäre des lokalen Lebens genießen können. In Freundlichkeit können Sie ein paar Tage verbringen, um alle Sehenswürdigkeiten zu erkunden und die schöne Aussicht zu genießen. Anreise nach Güte in Kotor, Montenegro. Dobrota liegt 5 km von Kotor entfernt. Um nach Güte zu gelangen, können Sie ein Taxi oder einen Bus nehmen.

275 000 €
Ref: 11029
1/717

Fragen Sie den Verkäufer

Ist Verhandeln angemessen?
Bereit für Ratenzahlungen?
Wann kann ich es mir ansehen?

Vielleicht wird Sie interessieren

Häuschen in der Bar, Montenegro für 225 000€ (ID:71953)
20
Verkauf
225 000€
  • 200m2
  • 2
  • 3
  • 2
Geräumiges Haus, Baujahr 2010, auf einem großen Grundstück in Bar, 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Hausfläche - 220 m2 Grundstück - 700 m2 Garage - 35 m2 Layout: 1. Stock Apartment mit separatem Eingang und...
Shushan, Bar
Häuschen in der Bar, Montenegro für 320 000€ (ID:72038)
13
Verkauf
320 000€
  • 213m2
  • 2
  • 4
  • 2
Ein geräumiges zweistöckiges Herrenhaus in einer der malerischen Gegenden von Bar ist eine ausgezeichnete Wahl für einen komfortablen Aufenthalt oder eine profitable Investition. Dank seiner günstigen Lage im Stadtteil Polje...
Bar
Villa in der Bar, Montenegro für 400 000€ (ID:72185)
6
Verkauf
400 000€
  • 225m2
  • 2
  • 3
  • 3
In einem ruhigen und malerischen Teil des Dorfes Vitici an der Küste von Lushnyan bietet sich eine moderne Wohnanlage an, die den Komfort des ländlichen Lebens mit den Vorteilen eines hochwertigen Baus kombiniert. Umgeben von Natur und...
Shushan, Bar
Wohnungen in der Bar, Montenegro für 50 400€ (ID:71694)
2
Verkauf
50 400€
  • 28m2
  • 1/6
  • 1
700m zum Meer
In der Stadt Bar werden Wohnungen in einem Neubau verschiedener Quadratur und Geschosse verkauft. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil der Stadt Bar, eine sehr gute Lage sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für...
Bar
Wohnungen in Rafailovichi, Montenegro für 150 000€ (ID:71023)
19
Verkauf
150 000€
  • 73m2
  • 3/7
  • 2
  • 1
500m zum Meer
Dreizimmerwohnung zum Verkauf in einem neuen Haus in Rafailovici. Siedlung: Rafailovichi Wohnungsfläche: 73m2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Terrassen: 1 mit Meerblick Ausstattung: Voll ausgestattet Parken:...
Rafailovici
Wohnungen in Becici, Montenegro für 440 000€ (ID:70963)
16
Verkauf
440 000€
  • 76m2
  • 7/7
  • 3
  • 2
300m zum Meer
Apartment mit 3 Schlafzimmern 300 Meter vom Meer entfernt in der beliebten Gegend von Becici für seine Strände Wohnanlage "VOLNA" Baujahr 2017 Fläche 76m² 7. Stock (Aufzug) 3 Schlafzimmer Helles gemütliches...
Becici
Land in Krasici, Montenegro für 53 000€ (ID:10778)
4
Verkauf
53 000€
Baugrundstück in Krašići, Tivat - 53 000 Euro Grundlegende Objektparameter Preis: 53.000 Euro Art der Immobilie: Baugrundstück Ort: Krašići, Gemeinde Tivat, Montenegro Zweck: Wohnbau Beschreibung und...
Krasici
Wohnungen in Baošići, Montenegro für 95 000€ (ID:10732)
Verkauft!
9
Verkauf
95 000€
  • 60m2
  • 1
  • 1
  • 1
Wohnung mit Grundstück in Herceg Novi,Baošići Die Fläche der Wohnung beträgt 60 m2. Layout: großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Hof. Die Wohnung ist mit guten Möbeln...
Baošići

Ähnliche Eigenschaften

Villa in Kotor, Montenegro für 530 000€ (ID:11986)
15
Verkauf
530 000€
  • 165m2
  • 4
Verkauft wird ein gemütliches Haus in der ersten Zeile des malerischen Dorfes Stoliv. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 165 qm, die Grundstücksfläche beträgt 310 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage und eine...
Stoliv, Kotor
Villa in Sutomore, Montenegro für 190 000€ (ID:72559)
10
Verkauf
190 000€
  • 120m2
  • 1
  • 2
  • 2
800m zum Meer
In einer ruhigen und grünen Gegend von Sutomore bietet das Resort eine gemütliche Unterkunft, die nur achthundert Meter von den sauberen Stränden der Adria entfernt liegt. Dieses geräumige Gebäude mit einer Fläche...
Sutomore
Villa in der Bar, Montenegro für 500 000€ (ID:71954)
10
Verkauf
500 000€
  • 300m2
  • 2
  • 4
  • 2
In der Nähe der Küste befindet sich in der Umgebung von Bar eine geräumige Wohnanlage, die sich sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für den Urlaub in einer der attraktivsten Regionen des Balkans eignet....
Bar
Villa in Kotor, Montenegro für 1 000 000€ (ID:11154)
7
Verkauf
1 000 000€
  • 83m2
Haus mit privatem Strand und einem Yachthafen, der Das Haus liegt am Meer, 7 km von Kotor entfernt. Grundstück von 200 m2, Haus von 83 m2. Zwei Parkplätze, 13 m privater Strand, 10 m langer Meeresdock. Wenn Sie die alten und...
Stoliv, Kotor
Villa in Kotor, Montenegro für 1 800 000€ (ID:11985)
11
Verkauf
1 800 000€
  • 390m2
  • 4
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 750 qm Das dreistöckige Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 280 qm Aufteilung - 6 Schlafzimmer (2 mit Blick auf die Bucht), Arbeitszimmer, Küche und geräumiges...
Stoliv, Kotor
Villa in Sutomore, Montenegro für 280 000€ (ID:4745)
17
Verkauf
280 000€
  • 220m2
  • 3
  • 4
  • 2
Gepflegtes Haus mit schönem Garten in Sutomore, Bar - 280.000 Euro Ein zweistöckiges Haus steht zum Verkauf in Sutomore, einem der beliebtesten Viertel von Bar. Dieses gemütliche 180 m2 große Haus befindet sich auf...
Sutomore
Villa in Sutomore, Montenegro für 168 500€ (ID:71356)
17
Verkauf
168 500€
  • 206m2
  • 2
  • 3
  • 2
Haus zu verkaufen 206 m2 auf zwei Ebenen im oberen Teil von Sutomore oberhalb der Hauptstraße. Grundstück 341m2. Das Haus liegt in einem Waldgebiet abseits der Nachbarn an einem ruhigen, friedlichen Ort und ist ideal für Liebhaber...
Sutomore
Villa in Igalo, Montenegro für 85 000€ (ID:10965)
15
Verkauf
85 000€
  • 89m2
  • 2
  • 2
  • 1
Schönes Haus in Igalo,Herceg Novi Haus zum Verkauf in Igalo Baikowina. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 89 qm + einen Innenhof von 284 qm Das Haus besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Lage ist sehr gut zum...
Igalo

Ähnliche Eigenschaften nach Preis

Villa in Dobra Voda, Montenegro für 328 000€ (ID:72164)
10
Verkauf
328 000€
  • 170m2
  • 2
  • 4
  • 3
700m zum Meer
In einer malerischen Lage an der Küste, im Stadtteil Veliky Pesak, befindet sich eine komfortable Residenz, die sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionszwecke ideal ist. Dieser Ort verbindet...
Dobra Voda
Villa in Ulcinj, Montenegro für 180 000€ (ID:31423)
9
Verkauf
180 000€
  • 200m2
  • 2
Haus zum Verkauf in der Siedlung Goni Shtoy in der Nähe der Strände von Ada Bojana - 180 000 Euro Dieses geräumige, zweistöckige Haus befindet sich im malerischen Dorf Goni Štoy, nur wenige Minuten von den...
Ada-bojana, Ulcinj
Villa in Herceg Novi, Montenegro für 385 000€ (ID:10790)
Verkauft!
15
Verkauf
385 000€
  • 177m2
  • 4
  • 2
Schöne Villa mit vier Schlafzimmern.Die Fläche der Villa beträgt 177 qm, Garage 55 qm Grundstück von 4650 m2.Große, voll ausgestattete Villa, Eichentüren, Geschirrspüler, Backofen, fünf Ringplatten,...
Lushtica, Herceg Novi
Villa in der Bar, Montenegro für 320 000€ (ID:71629)
10
Verkauf
320 000€
  • 187m2
  • 2
  • 4
  • 4
Zum Verkauf steht ein modernes Haus von 187 m² in einem Vorort von Bar. Grundstück 476m2. Das Haus verfügt über beheizte Wasserböden. 3200 Meter zum Meer. Die Dokumente wurden zur Legalisierung eingereicht. Schwimmbad....
Bar
Villa in Sutomore, Montenegro für 150 000€ (ID:8269)
25
Verkauf
150 000€
  • 131m2
  • 2
  • 4
  • 4
Haus von 131 m2 mit Garten und Ruhebereich in Sutomore - 150.000€ Standort: Sutomore, Montenegro Preis: 150.000€ Fläche des Hauses: 131 m2 Etagen: 2 Planieren: 1. stock: Geräumiges Wohnzimmer mit...
Sutomore
Villa in Tivat, Montenegro für 400 000€ (ID:8778)
5
Verkauf
400 000€
  • 3
  • 4
  • 3
Eco-warme Business-Class-Häuser für die Familie. Der Komplex verfügt über 12 private Wohnhäuser mit privatem Territorium in Tivat. Das deutsche Fachwerk ist ein Premium-Fachwerk und eines der zuverlässigsten der...
Tivat
Villa in Herceg Novi, Montenegro für 195 000€ (ID:72360)
11
Verkauf
195 000€
  • 237m2
  • 2
  • 3
  • 3
Wir bieten eine Villa in einem geplanten Bauerndorf in einem unglaublich schönen Ort Trebeshin, Herceg Novi, zum Verkauf an. - Grundstücksfläche 489 qm Meter - Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 237 qm. Meter -...
Herceg Novi
Villa in der Bar, Montenegro für 180 000€ (ID:71844)
15
Verkauf
180 000€
  • 157m2
  • 2
  • 3
  • 2
Zum Verkauf angeboten wird ein gemütliches zweistöckiges Haus in der malerischen Gegend von Kambodscha, einem Vorort von Bar. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 157 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 322 m2,...
Bar

Top-Immobilienkäufe

Villa in Ulcinj, Montenegro für 95 000€ (ID:10520)
3
Verkauf
95 000€
  • 80m2
  • 2
  • 1
Haus zum Verkauf mit Grundstück in Ulcinj - 95 000 Euro Allgemeine Informationen Wir bieten Ihnen ein Haus mit Grundstück im malerischen Ulcinj zum Preis von 95 000 Euro an. Dieses gemütliche 80 m2 große Haus eignet...
Ulcinj
Villa in Herceg Novi, Montenegro für 290 000€ (ID:4939)
Verkauft!
7
Verkauf
290 000€
  • 130m2
  • 3
  • 3
  • 2
300m zum Meer
Villa in Herceg Novi — 290 000 Euro Hauptdaten Preis: 290.000 Euro Ort: Herceg Novi, Montenegro Villafläche: nicht angegeben (genaue Fläche wird angegeben) Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche...
Herceg Novi
Villa in der Bar, Montenegro für 450 000€ (ID:7273)
15
Verkauf
450 000€
  • 420m2
  • 3
  • 5
  • 3
120m zum Meer
Villa in Shushan - 450 000 Euro Zu verkaufen dreistöckige Villa in der malerischen Gegend von Shushan, Montenegro. Dieses Angebot eignet sich sowohl für einen komfortablen Aufenthalt als auch für Investitionen in ein...
Shushan, Bar
Villa in Petrovac, Montenegro für 380 000€ (ID:15044)
14
Verkauf
380 000€
  • 180m2
  • 1
  • 3
  • 3
Villa mit 3 Schlafzimmern, Pool und Meerblick in Petrovac - € 380.000 Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie Zu verkaufen ist eine moderne Luxusvilla in der Nähe von Petrovac, 7,6 km vom zentralen Strand und 8,1 km von der...
Petrovac
Villa in Kotor, Montenegro für 660 000€ (ID:10901)
13
Verkauf
660 000€
  • 235m2
  • 4
  • 3
20m zum Meer
Schöne dreistöckige Villa mit einer Fläche von 235m2 und einem Grundstück von 400m2 in der ersten Meereslinie in Kostanice. Befindet sich in einer Wohnanlage mit Panoramablick auf das Meer, in erster Linie vom Meer entfernt....
Kotor
Villa in der Bar, Montenegro für 240 000€ (ID:1302)
21
Verkauf
240 000€
  • 2/2
  • 2
  • 1
500m zum Meer
Haus in einer Bar mit Meerblick - 240.000 Euro Verkauft wird ein neues zweistöckiges Haus in der Stadt Bar, Montenegro, mit einer Gesamtfläche von 150 m2 und einem Grundstück von 256 m2. Das Haus liegt nur 500 Meter vom Meer...
Bar
Villa in Budva, Montenegro für 3 500 000€ (ID:345)
10
Verkauf
3 500 000€
  • 650m2
  • 3
  • 4
  • 6
200m zum Meer
Dringender Verkauf einer Villa im Dorf Rezhevici (Budva) – 3 500 000 Euro Einzigartige Villa in einem Luxus-Komplex an der Adria Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa im malerischen Dorf Rezhevici an, nur 200 Meter vom Meer...
Budva
Villa in Kotor, Montenegro für 280 000€ (ID:10805)
13
Verkauf
280 000€
  • 180m2
  • 2
  • 4
  • 3
200m zum Meer
Schönes Haus im Herzen des Dorfes Prčan,Kotor Es ist erlaubt, das Haus mit einer Vergrößerung der Fläche zu rekonstruieren. Die Fläche des Hauses beträgt 180m2, die Grundstücksfläche beträgt...
Prcanj, Kotor

Am häufigsten gesehen

Stadthaus in Sutomore, Montenegro für 79 000€ (ID:71885)
9
Verkauf
79 000€
  • 100m2
  • 1
  • 3
  • 1
1000m zum Meer
In der Stadt Sutomore im Stadtteil Gorelac wird ein Haus zum Verkauf angeboten, mit einer Fläche von 100 qm Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 200 qm Auf dem Grundstück wachsen Bäume und...
Sutomore
Land nach Zabljak, Montenegro (ID:14482)
4
Verkauf
  • 650m2
Bauland für ein Hotel in Žabljak Land zum Verkauf 650 m2 für den Bau des Hotels mit einer maximalen Baufläche von 800m2, 100 Meter vom Zentrum von Žabljak entfernt. Das Grundstück ist urbanisiert. Zabljak ist eine...
Zabljak
Wohnungen in Tivat, Montenegro für 136 334€ (ID:72443)
2
Verkauf
136 334€
  • 43m2
  • 2/3
  • 1
  • 1
800m zum Meer
Ihr neuer Raum vor der Küste könnte in einer der attraktivsten Ecken von Tivat Realität werden. Es handelt sich um eine Wohnanlage, die exquisite Architektur, Premium-Qualität und eine günstige Lage in der Nähe der...
Tivat
Wohnungen in Kotor, Montenegro für 87 000€ (ID:10822)
Verkauft!
6
Verkauf
87 000€
  • 60m2
  • 1
  • 1
300m zum Meer
Von den Fenstern genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. In Orakhovec werden die Eichenwälder, die von den Bergen direkt zu den Gewässern der Adria absteigen, mit der traditionellen mediterranen Landschaft...
Orakhovac, Kotor
Stadthaus in Tivat, Montenegro für 280 000€ (ID:72406)
7
Verkauf
280 000€
  • 148m2
  • 2
  • 3
  • 2
In einer ruhigen und grünen Gegend, nur zehn Autominuten von Tivat und sechs Kilometer von der malerischen Bucht von Bigovo entfernt, befindet sich eine moderne Maisonette-Unterkunft. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für einen...
Tivat
Wohnungen in Kotor, Montenegro für 146 046€ (ID:71243)
3
Verkauf
146 046€
  • 33m2
  • 1/4
  • 1
700m zum Meer
Wohnkomplex in Montenegro am Ufer der Bucht von Kotor an der Adria. Der Komplex besteht aus 5 Gebäuden mit einer erdbebensicheren monolithischen Rahmenkonstruktion, die mit Ziegelmauerwerk gefüllt ist. Tragende Außenwände...
Kotor
Wohnungen in Budva, Montenegro für 135 000€ (ID:71605)
5
Verkauf
135 000€
  • 51m2
  • 2/5
  • 1
  • 1
500m zum Meer
Wohnung zum Verkauf mit Panoramablick auf das Meer in der Gegend von Vidikovac in der Stadt Budva. Fläche - 51 m2 Die Wohnungen umfassen: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Badezimmer und...
Budva
Land in der Bar, Montenegro für 98 630€ (ID:270)
5
Verkauf
98 630€
  • 7 045m2
400m zum Meer
Dringender Verkauf eines Grundstücks in einer Bar, Montenegro - ein einzigartiges Angebot für 98.630 Euro Standortbeschreibung und Vorteile In der Stadt Bar, im Stadtteil Polje, wird ein geräumiges Grundstück mit...
Bar

Statistik von Häuserverkäufe in Montenegro

Angebote
955
Preisspanne (€)
30K - 4M
Medianpreis (€)
240K
Bereichsbereich (m2)
30 - 220 000
Medianbereich (m2)
176
Preisspanne pro qm (€)
1 - 14K
Medianpreis pro qm (€)
1 356

Statistik nach Region

Herceg Novi Gemeinschaft
Angebote
120
Preisspanne
75K - 2.75M
Medianpreis
320K33,33%
Bereichsbereich
36 - 760
Medianbereich
178
Preisspanne pro qm
625 - 13K
Medianpreis pro qm
1 733
Kotor Gemeinschaft
Angebote
65
Preisspanne
90K - 4M
Medianpreis
448K86,46%
Bereichsbereich
55 - 220 000
Medianbereich
215
Preisspanne pro qm
1 - 12K
Medianpreis pro qm
2 439
Gemeinschaft Danilovgrad
Angebote
7
Preisspanne
44K - 600K
Medianpreis
82K-65,83%
Bereichsbereich
62 - 356
Medianbereich
100
Preisspanne pro qm
620 - 1 686
Medianpreis pro qm
929
Community Bar
Angebote
501
Preisspanne
30K - 3.58M
Medianpreis
199K-17,08%
Bereichsbereich
30 - 1 600
Medianbereich
171
Preisspanne pro qm
137 - 7 962
Medianpreis pro qm
1 169
Zabljak Gemeinschaft
Angebote
61
Preisspanne
35K - 1.57M
Medianpreis
100K-58,54%
Bereichsbereich
42 - 850
Medianbereich
90
Preisspanne pro qm
328 - 3 900
Medianpreis pro qm
1 083
Kolasin Gemeinschaft
Angebote
8
Preisspanne
67K - 290K
Medianpreis
197K-17,92%
Bereichsbereich
70 - 238
Medianbereich
88
Preisspanne pro qm
829 - 2 463
Medianpreis pro qm
1 875
Gemeinschaft Budva
Angebote
69
Preisspanne
47K - 3.5M
Medianpreis
470K95,83%
Bereichsbereich
35 - 1 000
Medianbereich
234
Preisspanne pro qm
594 - 8 824
Medianpreis pro qm
2 004
Gemeinschaft Podgorica
Angebote
10
Preisspanne
45K - 2.2M
Medianpreis
280K16,67%
Bereichsbereich
40 - 498
Medianbereich
340
Preisspanne pro qm
672 - 4 418
Medianpreis pro qm
1 375
Gemeinschaft Niksic
Angebote
3
Preisspanne
48K - 120K
Medianpreis
98K-59,38%
Bereichsbereich
55 - 144
Medianbereich
122
Preisspanne pro qm
521 - 1 200
Medianpreis pro qm
1 037
Ulcinj Gemeinschaft
Angebote
27
Preisspanne
51K - 450K
Medianpreis
205K-14,58%
Bereichsbereich
60 - 410
Medianbereich
200
Preisspanne pro qm
600 - 1 547
Medianpreis pro qm
1 080
Tivat Gemeinschaft
Angebote
77
Preisspanne
98K - 3.9M
Medianpreis
456K89,84%
Bereichsbereich
50 - 500
Medianbereich
210
Preisspanne pro qm
880 - 14K
Medianpreis pro qm
2 345
Cetinj Gemeinschaft
Angebote
7
Preisspanne
37K - 299K
Medianpreis
226K-5,73%
Bereichsbereich
58 - 275
Medianbereich
128
Preisspanne pro qm
584 - 2 199
Medianpreis pro qm
1 031

Verteilung nach Preisen

Anruf Nachricht
Montenegro Property
Hallo! Bereit, Ihnen zu helfen. Schreiben Sie mir, wenn Sie Fragen haben.