43 m² Apartment mit einem Schlafzimmer in Bečići und Garage — 149.000 €
Bezugsfertiges Apartment mit einem Schlafzimmer in der neuen Wohnanlage Nikic in Bečići. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung, neue Möbel sowie die vollständige Ausstattung mit Haushaltsgeräten und notwendigen Utensilien ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen.
Wesentliche Objektmerkmale
- Lage — Bečići, Wohnanlage Nikic, mittlerer Gebäudekörper
- Orientierungspunkt — gegenüber dem Restaurant „Dva Kapitana“
- Fläche — 43 m²
- Etage — 6. Obergeschoss
- Schlafzimmer — 1
- Gebäude — Neubau mit zwei Aufzügen
- Ausstattung — schlüsselfertig
- Boden — Naturparkett
- Balkon — verglaste Loggia
- Stauraum — zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten
- Küche — vollständig ausgestattet, einschließlich eines großen Geschirrspülers
- Ausstattung — neue Möbel, Haushaltsgeräte, Küchenutensilien und Bettwäsche
- Parkplatz — Stellplatz in der Garage im Kaufpreis enthalten
- Preis — 149.000 €
Bezugsfertig und sofort nutzbar
Der Grundriss auf 43 m² ist funktional für den täglichen Gebrauch gestaltet. Das separate Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsbereich, während die verglaste Loggia zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Durch die zahlreichen Stauraummöglichkeiten eignet sich das Apartment auch für einen längeren Aufenthalt.
Die Immobilie ist vollständig für die sofortige Nutzung vorbereitet: neue Möbel, Haushaltsgeräte und eine komplett ausgestattete Küche sind vorhanden. Der Naturparkettboden verbindet Alltagstauglichkeit mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Bečići — gefragte Lage an der Küste
Bečići gehört zu den bekanntesten Küstenlagen der Budva Riviera. Die Region verbindet die Nähe zum Meer mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung an Budva und die umliegenden Küstenorte.
Für das dauerhafte Wohnen sind Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb des Ferienortes ein wichtiger Vorteil. Während der Sommersaison profitiert die Lage von einer hohen touristischen Nachfrage, während die Immobilie in den übrigen Monaten auch für längeres Wohnen und saisonale Vermietung genutzt werden kann.
Investmentpotenzial
Die Immobilie ist für Investoren interessant, da sie eine etablierte Küstenlage mit vollständiger Ausstattung und einem im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatz verbindet. Vor Beginn der Vermietung sind keine separaten Investitionen in Möbel oder grundlegende Ausstattung erforderlich.
Die Lage weist eine Nachfrage sowohl nach Mietobjekten als auch nach Immobilien für einen späteren Wiederverkauf auf. Das separate Schlafzimmer erweitert die potenzielle Zielgruppe der Mieter, während die Garage einen zusätzlichen Vorteil für Personen mit eigenem Fahrzeug darstellt.
Mietmöglichkeiten
Das Apartment kann unmittelbar als Mietobjekt genutzt werden. Eine Wintervermietung wird für 500 € monatlich bis Ende Mai in Betracht gezogen.
Alternativ ist eine ganzjährige Vermietung für 700 € monatlich einschließlich Garage möglich.
Für Eigennutzung und Umzug
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die an die Küste ziehen möchten und ein vollständig ausgestattetes Zuhause suchen, ohne zusätzlich Möbel, Haushaltsgeräte und grundlegende Haushaltsutensilien anschaffen zu müssen. Das neue Gebäude, zwei Aufzüge, die Garage und der großzügige Stauraum schaffen gute Voraussetzungen für einen langfristigen Aufenthalt.
Preis
Preis — 149.000 €. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Das Apartment im Komplex Nikic ist eine bezugsfertige Immobilie in Bečići, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für saisonale oder ganzjährige Vermietung eignet.
