Дом с двумя жилыми уровнями и гостевой студией в 550 метрах от моря
В районе Зелёный Пояс города Бар предлагается к продаже просторный дом площадью 135 м² с земельным участком 400 м². Недвижимость расположена примерно в 550 метрах от моря, имеет вид на Адриатическое побережье и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или организации арендного бизнеса.
Дом имеет два жилых уровня с отдельными входами, что позволяет удобно распределить пространство между членами семьи или использовать этажи независимо друг от друга.
Планировка дома
На цокольном этаже расположены просторная гостиная, кухня, две спальни, ванная комната и терраса.
Первый этаж имеет отдельный вход по внешней лестнице. Здесь предусмотрены гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса с видом на море.
Дополнительно на территории находится гостевая студия площадью 15 м² с собственной ванной комнатой. Она подойдёт для размещения родственников, друзей или гостей, обеспечивая им отдельное пространство.
В доме установлена система кондиционирования воздуха.
Участок и дополнительные удобства
Земельный участок площадью 400 м² благоустроен и располагает пространством для отдыха на открытом воздухе. Во дворе оборудована зона барбекю с летней кухней, где можно проводить время с семьёй и принимать гостей.
Для автомобилей предусмотрены два парковочных места. В подвальном помещении вспомогательного здания находится гараж, который можно использовать для хранения автомобиля или хозяйственных вещей.
Зелёный Пояс — один из привлекательных районов Бара
Зелёный Пояс известен своей зелёной окружающей средой и близостью к морю. Район выбирают как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания благодаря сочетанию спокойной жилой атмосферы и доступности городской инфраструктуры.
Расстояние до моря составляет около 550 метров. При этом до центра Бара можно добраться на автомобиле за короткое время. В городе находятся супермаркеты, магазины, рестораны, школы, медицинские учреждения, железнодорожный и морской порты.
Бар является одним из важных городов черногорского побережья с развитой транспортной инфраструктурой и возможностями для жизни в течение всего года. Здесь сочетаются морской климат, городские удобства и сообщение с другими регионами страны.
Возможности использования недвижимости
Благодаря двум этажам с отдельными входами и дополнительной гостевой студии дом можно использовать в нескольких форматах. Он подойдёт для большой семьи, проживания нескольких поколений или организации самостоятельных жилых зон.
Для инвесторов интерес представляет возможность использовать разные части дома для размещения отдыхающих. Близость моря, расположение в курортном районе и наличие отдельной студии создают условия для рассмотрения объекта в качестве недвижимости с арендным потенциалом. Конкретная схема сдачи и её доходность будут зависеть от организации размещения, сезона и соблюдения действующих требований к туристической аренде.
Основные характеристики
-
Тип недвижимости: отдельный жилой дом.
-
Район: Зелёный Пояс, Бар.
-
Площадь дома: 135 м².
-
Площадь участка: 400 м².
-
Два жилых уровня с отдельными входами.
-
Спальни: по две на каждом этаже.
-
Ванные комнаты: две в основном доме.
-
Гостевая студия: 15 м² с собственной ванной комнатой.
-
Террасы, включая террасу с видом на море.
-
Кондиционер.
-
Зона барбекю и летняя кухня.
-
Два парковочных места.
-
Гараж в подвальном помещении вспомогательного здания.
-
Расстояние до моря: около 550 метров.
-
Документация: по информации собственника, без обременений.
Цена — 338 000 €
Дом в Зелёном Поясе сочетает удобное расположение недалеко от моря, просторную территорию и функциональную планировку с отдельными входами. Это вариант для покупателей, которые ищут недвижимость для жизни на побережье, семейного отдыха или последующего использования в арендных целях.
