Двухэтажная вилла 106 м² с бассейном в Крымовице — участок 149 м², 380 000 €
Частная вилла на побережье Черногории для жизни и инвестиций
Двухэтажная вилла в селе Крымовица предлагает сочетание приватности, собственного открытого пространства и комфортной планировки. Объект подойдёт для постоянного проживания, отдыха на Адриатическом побережье или организации арендного бизнеса в туристическом регионе.
Площадь виллы составляет 106 м², площадь двора — 149 м². Территория огорожена, вымощена натуральным камнем и оборудована бассейном, что позволяет организовать полноценную зону отдыха на открытом воздухе.
Планировка и внутреннее пространство
Два этажа позволяют рационально организовать жилые и общие зоны. В состав виллы входят:
-
прихожая;
-
три спальни;
-
две ванные комнаты;
-
гостиная, объединённая с кухней и столовой;
-
терраса.
Общая зона предназначена для повседневного отдыха и приёма гостей, а три спальни обеспечивают пространство для семьи или размещения нескольких отдыхающих.
Собственный двор с бассейном
Огороженный двор площадью 149 м² создаёт отдельное пространство для отдыха и досуга. Каменное мощение придаёт территории аккуратный вид и упрощает уход за открытой площадкой. Бассейн становится центральным элементом зоны отдыха в тёплое время года.
Такое решение особенно удобно для тех, кто ценит приватность и предпочитает проводить свободное время дома, не ограничиваясь внутренними помещениями.
Крымовица: спокойствие в окружении природы
Крымовица — небольшое поселение в прибрежной части Черногории, известное более спокойной атмосферой по сравнению с оживлёнными туристическими центрами. Локация может заинтересовать покупателей, которые хотят жить вдали от интенсивного городского движения, сохраняя возможность пользоваться инфраструктурой Будвы и других прибрежных населённых пунктов.
Сочетание отдельной виллы, огороженной территории и бассейна делает объект подходящим как для личного использования, так и для отдыха в формате частного размещения. Перед покупкой рекомендуется уточнить расстояние до ближайших пляжей, магазинов и основных транспортных маршрутов.
Инвестиционная привлекательность
Виллу можно рассматривать как объект для сезонной туристической аренды. Три спальни, две ванные комнаты, терраса и собственный бассейн формируют удобный формат размещения для семей и небольших групп.
Возможная доходность будет зависеть от продолжительности туристического сезона, арендных ставок, расходов на обслуживание бассейна и территории, а также управления недвижимостью. Для оценки инвестиционного потенциала целесообразно предварительно рассчитать ожидаемые доходы и эксплуатационные расходы.
Юридический статус
Право собственности зарегистрировано в объёме 1/1. Согласно предоставленной информации, объект не имеет обременений и ограничений. Перед заключением сделки рекомендуется проверить актуальные сведения в кадастре, а также соответствие фактических параметров виллы зарегистрированным данным.
Основные характеристики и цена
-
Тип недвижимости: двухэтажная вилла.
-
Местоположение: Крымовица, Черногория.
-
Площадь виллы: 106 м².
-
Площадь двора: 149 м².
-
Спальни: 3.
-
Ванные комнаты: 2.
-
Общая зона: гостиная с кухней и столовой.
-
Дополнительное пространство: терраса.
-
Территория: огорожена, вымощена камнем.
-
Бассейн: есть.
-
Право собственности: 1/1.
-
Обременения и ограничения: отсутствуют согласно предоставленной информации.
-
Цена: 380 000 €.
Для собственного проживания или загородного отдыха
Эта вилла подойдёт покупателям, которые ищут отдельную недвижимость с собственным бассейном и приватной территорией. Она также заслуживает внимания инвесторов, рассматривающих частные виллы для туристической аренды в прибрежном регионе Черногории.
