Параметры недвижимости
- Местоположение: Боко-Которский залив, рядом с комплексом "Lido".
- Площадь участка: 306 м².
- Площадь домика: 36 м².
- Разрешение на строительство: получено.
- Коэффициент застройки: 0,8.
- Целевое назначение: жилой дом, вилла, мини-отель.
- Тип участка: ровный, что снижает затраты на строительство.
- Подключение к коммуникациям: все городские сети подключены.
Описание объекта
Продается уникальный участок в живописном районе Боко-Которского залива, всего в 100 метрах от Адриатического побережья. Участок общей площадью 306 м² идеально подходит для строительства жилого дома, виллы или мини-отеля. На участке уже стоит небольшой домик площадью 36 м², к которому подключены все городские коммуникации.
Участок ровный, что значительно сокращает расходы на строительные работы, и позволяет быстрее начать строительство. Разрешение на строительство уже получено, а проект прошел ДУП (Детальный план застройки), что упрощает процесс начала строительства.
Преимущества покупки
-
Местоположение: Земельный участок расположен в одном из самых популярных и живописных уголков Черногории, на побережье Боко-Которского залива. Это место привлекает как туристов, так и инвесторов благодаря своей красоте и стратегическому расположению.
-
Разрешение на строительство: Вы получаете все необходимые разрешения и возможность начать строительство сразу после покупки. Проект позволяет возвести трехэтажное здание с коэффициентом застройки 0,8.
-
Снижение затрат на строительство: Ровный участок избавляет от необходимости проведения дорогостоящих земляных работ, что делает проект более выгодным.
-
Привлекательность для аренды и инвестиций: Разрешение на строительство мини-отеля или виллы открывает возможность сдачи объекта в аренду, обеспечивая стабильный доход. Черногория продолжает привлекать инвесторов, а туризм в этом районе активно развивается, что способствует росту цен на недвижимость.
ВНЖ и экономическая привлекательность Черногории
Покупка недвижимости в Черногории, в том числе на Боко-Которском заливе, предоставляет возможность получения вида на жительство. Это выгодно как для людей, желающих переехать в Черногорию на постоянное место жительства, так и для инвесторов, которые хотят развивать свой бизнес в регионе.
На рынке недвижимости Черногории за последние пять лет наблюдается стабильный рост цен, в среднем на 5-7% ежегодно. Это подтверждает высокую экономическую привлекательность региона, который привлекает как туристов, так и инвесторов.
Заключение
Этот участок с домиком представляет собой отличную инвестиционную возможность для строительства жилого дома, виллы или мини-отеля в одном из самых живописных уголков Черногории. Ровный участок, все необходимые разрешения и подключение к коммуникациям делают этот проект выгодным и удобным для быстрого старта.
