Эксклюзивный участок с потрясающими видами на Св. Стефан – 1 510 000 евро
Предлагается к продаже уникальный участок площадью 1068,42 м² с потрясающим видом на море, расположенный в одном из самых престижных и живописных уголков Черногории — рядом с островом Святого Стефана и королевским парком "Милочер". Этот объект недвижимости представляет собой исключительную возможность для инвесторов и частных покупателей, благодаря своему стратегическому местоположению и возможности развития.
Параметры недвижимости:
- Цена: 1 510 000 евро
- Площадь участка: 1068,42 м²
- Здания на участке:
- Основное здание: трехэтажный дом площадью 218 м² с террасами
- Отдельное здание: три апартамента и подсобное помещение
- Большая терраса с виноградом
- Парковка: есть перед домом
- Расстояние до моря: 156 метров по прямой линии и 400 метров до острова Святой Стефан
Инфраструктура и особенности участка:
Основной трехэтажный дом соединен внутренней лестницей и имеет просторные террасы, откуда открываются живописные виды на побережье. На нижнем уровне участка расположено отдельное здание с тремя апартаментами и подсобным помещением, что позволяет использовать их для сдачи в аренду или как гостевые комнаты. На территории участка растут виноградные лозы, создавая атмосферу уюта и традиционного средиземноморского стиля.
Возможности для застройки:
На участке возможно строительство дополнительных объектов различного назначения, таких как вилла или бутик-отель, что открывает перспективы для создания прибыльного бизнеса в одном из самых востребованных туристических регионов Черногории. Это место идеально подходит для реализации проекта в сфере гостиничного бизнеса, благодаря своей популярности среди туристов и близости к известным достопримечательностям.
Достопримечательности рядом:
- Остров Святой Стефан — визитная карточка Черногории, с уникальной исторической архитектурой и песчаными пляжами красного цвета. Этот остров связан с материком узким перешейком, что делает его настоящей жемчужиной Адриатического побережья.
- Королевский парк "Милочер" — великолепный ботанический сад площадью 18 гектаров, окруженный морскими видами и зелеными насаждениями. Прогулка по этому парку подарит ощущение покоя и гармонии.
- Королевский пляж — один из самых живописных пляжей на Адриатике, окруженный пышной растительностью и каменными зданиями бывшего королевского замка. Это место пользовалось популярностью у династии Караджорджевичей.
Экономическая привлекательность:
Этот объект недвижимости представляет собой отличную инвестицию благодаря высокому туристическому спросу на жилье в районе Святого Стефана. Возможность реконструкции дома для проживания или преобразования его в отель с полным спектром туристических услуг открывает перспективы получения стабильного дохода. Район Св. Стефана известен своей элитностью и востребованностью среди состоятельных туристов, что обеспечивает постоянный интерес к аренде и покупке недвижимости.
Заключение:
Покупка этого участка на Св. Стефане — это уникальная возможность стать владельцем объекта недвижимости в одном из самых красивых и престижных мест Адриатического побережья. Участок идеально подходит для строительства роскошной виллы или гостиницы, что позволит реализовать высокорентабельный бизнес в Черногории, стране с развивающимся рынком недвижимости и стабильным спросом со стороны международных покупателей.
