Срочно продается земельный участок в Баре, Утеха за 95 000 евро
Предлагается к продаже земельный участок площадью 500 м² в курортном поселке Утеха, находящемся на Адриатическом побережье Черногории. Этот участок, расположенный всего в 200 метрах от моря, имеет все необходимые коммуникации и разрешение на строительство здания до 3-х этажей + 2 с общей площадью застройки 650 м². Это отличная возможность для тех, кто планирует строительство как жилого дома, так и объекта туристического назначения.
Параметры земельного участка
- Площадь участка: 500 м²
- Разрешение на строительство: до 3-х этажей + 2 дополнительных
- Общая площадь застройки: до 650 м²
- Удаленность от моря: 200 метров
- Коммуникации: все сети подведены (электричество, вода, канализация)
Преимущества приобретения участка в Утехе
Утеха — это перспективное направление для инвестиций в недвижимость благодаря своему уникальному климату, природной красоте и стабильному туристическому потоку. Этот район славится сочетанием чистейшего морского и горного воздуха, а также обилием оливковых рощ, которые создают атмосферу умиротворения и спокойствия.
Приобретение данного участка открывает перед владельцем несколько возможностей:
- Строительство жилого дома для собственного проживания или отдыха.
- Создание туристического объекта (например, виллы, апартаментов или гостевого дома) для последующей сдачи в аренду.
Близость к морю, прекрасные виды на Адриатическое побережье и острова делают этот участок особенно привлекательным для туристов. Это обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости круглый год, что может приносить стабильный доход владельцу.
Перспективы сдачи недвижимости в аренду
Утеха пользуется популярностью среди туристов благодаря своей уникальной природе и атмосфере уединения. Сдача недвижимости на этом участке в аренду может приносить значительный доход, особенно в летний сезон, когда Черногория привлекает туристов со всего мира. Средняя стоимость аренды виллы или апартаментов в Утехе составляет 50–100 евро за ночь, в зависимости от сезона и уровня комфорта. Таким образом, объект, построенный на этом участке, может легко окупить свои инвестиции в течение нескольких лет.
Получение ВНЖ при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Черногории на сумму свыше 40 000 евро предоставляет право на получение вида на жительство (ВНЖ). Это отличная возможность для тех, кто хочет часто посещать страну или планирует проживать здесь длительное время. ВНЖ дает возможность официально находиться в Черногории, пользоваться медицинскими и социальными услугами, а также предоставляет доступ к европейскому рынку труда и образованию.
Достопримечательности и привлекательность Утехи для туристов
Утеха — это райское место для тех, кто ценит природу, чистоту моря и тишину. Прекрасные пляжи с чистейшей бирюзовой водой, каменистый берег, изрезанный бухтами, и окружающие горы с оливковыми рощами создают уникальный природный ландшафт. Этот регион привлекает туристов благодаря своему спокойствию и уединению, и в то же время близость к городам Бар и Ульцинь позволяет быстро добраться до всех необходимых инфраструктурных объектов.
Рост цен на недвижимость в Черногории за последние 5 лет
Черногория демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость, особенно в прибрежных регионах, таких как Утеха. За последние 5 лет цены на недвижимость в этом районе выросли в среднем на 20%, что связано с увеличением спроса со стороны иностранных инвесторов и развитием туристической инфраструктуры. Такой рост подтверждает инвестиционную привлекательность данного региона и его перспективы для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Черногории как долгосрочное вложение.
Заключение
Цена: 95 000 евро. Этот земельный участок в Утехе — отличная инвестиция в перспективный туристический регион Черногории. Возможность строительства, близость к морю, панорамные виды, а также привлекательные условия для получения дохода от аренды делают этот объект уникальным предложением на рынке. Узнайте больше об этом и других предложениях на нашем сайте!
