Участок под строительство в Морине, Боко-Которский залив — 96 499 евро
Предлагается к продаже участок в живописном поселке Моринь, расположенном у побережья Боко-Которского залива. Этот участок идеально подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или создания многоквартирного дома (возможно, отеля).
Основные характеристики участка
- Цена участка: 96 499 евро
- Площадь: 501 м²
- Цена за квадратный метр: 149 евро
- Расстояние до моря: 85 метров (по прямой)
- Расстояние до ближайшего оборудованного пляжа: 150 метров
- Расстояние до ресторана "Чатовича млини": 200 метров
Возможности строительства
На участке возможно строительство трехэтажного здания общей площадью 501 м². Налог уже оплачен за строительство двух этажей общей площадью 402 м². При возведении здания с второго этажа откроется частичный вид на море, а с третьего этажа — полный.
Преимущества покупки этого участка
- Удобное расположение: Близость к морю и инфраструктуре (пляжи, рестораны) делает этот участок привлекательным для туристов и местных жителей.
- Инвестиционный потенциал: Возможность строительства гостиницы или многоквартирного дома позволяет извлекать доход от аренды.
- Готовая документация: В стоимость участка включены предпроектная, проектная и разрешительная документация, а также оплаченные сборы за подключение к коммунальным сетям (39 000 евро).
- Получение ВНЖ: При покупке недвижимости в Черногории возможно получение вида на жительство, что делает этот вариант особенно привлекательным для иностранцев.
Анализ рынка недвижимости в Черногории
За последние пять лет рынок недвижимости в Черногории демонстрировал стабильный рост цен, особенно в популярных туристических районах, таких как Боко-Которский залив. В среднем, цены на землю увеличились на 15-20%, а стоимость объектов недвижимости возросла на 10-15% в год. Это создает отличные возможности для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость в Черногории.
Заключение
Участок в Морине представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет построить собственный дом или инвестиционный объект в одном из самых красивых мест Черногории. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в этом живописном районе!
