Двухкомнатная квартира с видом на море
Параметры объекта
- Местоположение: Будванская ривьера, поселок Бечичи, Черногория
- Площадь: 75 м²
- Количество комнат: 2 спальни, гостиная, кухня, коридор
- Терраса: Да, с видом на море
- Состояние: Новостройка, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой
- Дополнительно: Возможность покупки гаражного места за отдельную плату
- Цена: 310 000 евро
Описание района
Бечичи – один из самых популярных курортных поселков Будванской ривьеры. Он известен протяженными песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. В поселке расположены магазины, рестораны, медицинские учреждения, школы и спортивные комплексы. До центра Будвы – всего 5 минут на автомобиле, а международный аэропорт Тиват находится в 25 км.
Преимущества покупки
Этот объект недвижимости идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Бечичи пользуется спросом у туристов, что обеспечивает высокий уровень доходности от аренды. Средняя стоимость аренды подобных квартир в летний сезон достигает 150–250 евро в сутки, а при долгосрочной аренде – около 1 000 евро в месяц.
Рынок недвижимости и рост цен
За последние 5 лет недвижимость в Бечичи подорожала на 30–40%. В 2019 году стоимость аналогичных квартир начиналась от 2 800 евро за м², а в 2024 году средняя цена уже превышает 4 000 евро за м². Основные факторы роста – стабильный туристический поток, развитие инфраструктуры и повышение инвестиционной привлекательности региона.
Вид на жительство при покупке недвижимости
Покупка квартиры в Черногории дает право на оформление временного вида на жительство (ВНЖ). Процесс получения ВНЖ достаточно прост: после приобретения недвижимости необходимо подать заявление, предоставить документы на право собственности и подтвердить финансовую состоятельность. Первоначально ВНЖ выдается сроком на 1 год с возможностью ежегодного продления.
Этот объект – отличный выбор для тех, кто хочет жить у моря, получать стабильный доход от аренды и инвестировать в динамично развивающийся рынок недвижимости.
