Luxusvilla in Pleasure - 600.000 Euro
In der malerischen Stadt Uteha, der Perle der montenegrinischen Küste, steht eine wunderschöne, moderne Villa von 250 m2 zum Verkauf, die sich auf einem Grundstück von 503 m2 befindet. Dieses einzigartige Anwesen, das auf 600.000€ geschätzt wird, ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und natürlicher Schönheit.
Die kleine Kurstadt in der Gemeinde Bar ist bekannt für ihre kristallklaren Strände, die malerische Landschaft und das milde mediterrane Klima. Es ist ein Ort, an dem sich die traditionelle Balkankultur harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und Touristen und Investoren aus der ganzen Welt anzieht.
Eigenschaften der Villa:
Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern
Moderne Küche mit modernster Technik ausgestattet
4 gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Innentreppe, die die Etagen verbindet
Terrassen mit spektakulärem Blick auf die Adria
Garage für zwei Autos
Pool mit einer Größe von 7x3,6 Metern
Grillplatz für unvergessliche Abende im Freien
Freude und Umgebung sind reich an Sehenswürdigkeiten:
Der Strand von Uteha ist einer der malerischsten und abgeschiedensten in der Region
Die Hochburg Hai Nehai ist eine mittelalterliche Festung mit herrlichem Blick auf die Küste
Die Olivenhaine der Bar sind der Ort, an dem einer der ältesten Olivenbäume der Welt wächst
Die Schlucht des Flusses Crnojević ist ein idealer Ort für Liebhaber von Ökotourismus und Kajakfahren
Eine vergleichende Analyse der Immobilienpreise in Montenegro zeigt, dass dieses Angebot eine Reihe von Vorteilen hat:
Die durchschnittlichen Kosten für eine Villa dieser Klasse in den Küstenregionen von Montenegro betragen 700 000 - 1 000 000 €
Der Preis pro Quadratmeter dieser Villa (2.400€ /m2) entspricht dem durchschnittlichen Marktpreis im Premium-Segment, ist aber angesichts der Neuheit des Objekts und seiner Eigenschaften ein gutes Angebot
Das große Grundstück (503 m2) erhöht die Investitionsattraktivität des Objekts
Investitionspotenzial: Die Villa in Utøya bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Montenegros Kuriositäten. Bei der Vermietung in der Hochsaison (Juni-September) können solche Objekte Einkommen von 1000 bis 1500 € pro Tag generieren. Angesichts der wachsenden Popularität Montenegros als Touristenziel können Sie sich auf eine stabile Nachfrage und einen Return on Investment innerhalb von 8-10 Jahren verlassen.
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten: Der Kauf dieser Villa eröffnet den Weg zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro. Nach geltendem Recht haben ausländische Staatsbürger, die in Immobilien des Landes in Höhe von 250.000 € investieren, das Recht, eine Aufenthaltserlaubnis zu beantragen. Dies ermöglicht es Ihnen, sich frei durch die Schengen-Länder zu bewegen und viele der Vorteile des Lebens in Europa zu genießen.
Vorteile des Kaufs:
Neubau mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung
Panoramablick auf das Meer und den privaten Pool
Günstige Lage in einem der vielversprechendsten Urlaubsgebiete Montenegros
Potenzial für ein stabiles Mieteinkommen
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in einem europäischen Land zu erhalten
Die Villa in Utøya ist nicht nur eine Immobilie, sondern der Schlüssel zu einem neuen Lebensstil an der Adria. Ob Privatunterkunft, eine günstige Investition oder die Möglichkeit, eine europäische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, diese Villa bietet einzigartige Möglichkeiten zu einem wettbewerbsfähigen Preis.
Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der malerischsten Ecken Montenegros Besitzer dieses großartigen Immobilienobjekts zu werden. Investieren Sie in Ihre Zukunft – wählen Sie eine Villa in Freude!
