Haus auf Ada Bojana - 55 000 Euro
Beschreibung der Immobilie
Haus zum Verkauf am rechten Ufer des Flusses Bojana, das sich auf dem Territorium eines einzigartigen Naturschutzgebietes befindet. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 60 m2 umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auf dem 800 m2 großen Grundstück gibt es einen Parkplatz. Die Gegend ist berühmt für die schönen Strände mit schwarzem Vulkansand, die sich ideal zum Entspannen in der Natur eignen.
Objektparameter
Fläche des Hauses: 60 m2
Grundstücksfläche: 800 m2
Anzahl der Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Küche: 1
Parkplatz: Ja
Lage: rechtes Ufer des Bojana-Flusses
Beschreibung des Gebiets
Ada Bojana ist ein bekannter Urlaubsort in Montenegro, der sich im südöstlichen Teil des Landes an der Grenze zu Albanien befindet. Die Gegend ist berühmt für ihre einzigartige Natur, saubere Luft und Strände mit schwarzem Sand. Dank der Möglichkeit, Wassersport zu betreiben, zu angeln und die Privatsphäre inmitten der Natur zu genießen, ist es ein beliebter Ort für Touristen.
Vorteile des Kaufs einer Immobilie
Investitionsattraktivität: Der Bezirk Ada Bojana erfreut sich einer stabilen Nachfrage bei Touristen. Das Haus kann in der Hochsaison für 80-100 Euro pro Tag gemietet werden, was im Sommer ein Einkommen von bis zu 10.000 Euro bietet.
Lage: Die Entfernung von den großen Städten und die Verkehrsanbindung machen diesen Ort ideal für einen erholsamen Urlaub.
Die Aussicht auf eine Aufenthaltserlaubnis: Der Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von 50 000 Euro kann die Grundlage für den Erhalt einer vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis sein.
Analyse des Immobilienmarktes
In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise in der Gegend von Ada Bojana um 25% gestiegen. Die steigende Nachfrage ist auf die Zunahme des Touristenflusses und die Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen. Im Jahr 2018 beliefen sich die Kosten für ähnliche Objekte auf rund 44.000 Euro, während im Jahr 2023 der Durchschnittspreis 55.000 Euro erreichte. Experten sagen einen weiteren Preisanstieg von 5-7% pro Jahr voraus.
Einsatzmöglichkeit
Ansässigkeit.
Miete in der Touristensaison.
Umwandlung in ein privates Minihotel.
Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft für einen Urlaub oder eine profitable Investition in einem touristischen Gebiet von Montenegro suchen.
Haus zum Verkauf in Ada Bojana mit einem großen Grundstück. Das Hotel liegt am rechten Ufer des Flusses Bojana. In der Nähe des Hauses sind schöne Strände mit schwarzem Vulkansand. Haus, mit einer Fläche von 60 m2 , Grundstücksfläche von 800 m2. Das Haus hat drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche. Parkplatz. Ein sehr komfortabler Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
