Haus mit Meerblick in Kotor - 220 000 Euro
Geräumiges Haus zum Verkauf in der malerischen Gegend von Morinj, Kotor, mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Boko Kotor. Ideal für einen Familienaufenthalt oder ein Investitionsprojekt. Das Hotel liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, etwa 1000 Meter vom Meer entfernt.
Eigenschaften des Objekts
Preis: 220.000 Euro
Standort: Morin, Kotor
Die Gesamtfläche des Hauses: 205 m2
Grundstücksfläche: 504 m2
Anzahl der Stockwerke: 4
1. stock: Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
2. stock: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
3. stock: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
4. stock: Unvollendet; gefasst Rohre und Wasser, es ist möglich, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu machen
Infrastruktur:
Strom städtisch
Bergquellwasser
Abwasser: Klärgrube
Möglichkeit zum Parken für 6 Autos
Entfernung zum Meer: 1000 Meter
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Das Haus verfügt über separate Eingänge für jede Etage, was eine komfortable Umgebung für mehrere Familien oder für die Vermietung schafft. Die Möglichkeit, einen vierten Stock zu vervollständigen, fügt die Aussicht hinzu, die Fläche des Hauses zu erweitern oder seinen Marktwert zu erhöhen.
Die Stromversorgung ist städtisch, das Wasser kommt aus einer Bergquelle, die Frische und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Die Kanalisation ist ein Klärsystem, das den Standards vollständig entspricht.
Investitionspotenzial
Ein Haus in Kotor, besonders in einer Gegend mit einer so attraktiven Aussicht, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Investitionen. Kotor ist eines der beliebtesten touristischen Zentren Montenegros, was eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Aufenthalte garantiert. Wenn der Bau abgeschlossen ist und die Infrastruktur verbessert wird, können die Kosten erheblich erhöht werden.
Sehenswürdigkeiten Kotor City
Kotor ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Seine alte Architektur, mittelalterliche Festungen und enge Gassen ziehen Touristen aus der ganzen Welt an. Das Viertel Morin ist berühmt für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre und eignet sich ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Darüber hinaus ist der Golf von Kotor einer der malerischsten Orte an der Adria, der von Prominenten und wohlhabenden Menschen besucht wird. Dank des milden mediterranen Klimas und der schönen Landschaft wird die Region bei Investoren immer beliebter, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise beiträgt.
Wirtschaftliche Attraktivität
Immobilieninvestitionen in Kotor sind besonders in den letzten 5 Jahren immer profitabler geworden. Der Anstieg der Immobilienpreise in der Region betrug etwa 20-30%, was den Kauf eines Hauses hier zu einer vielversprechenden finanziellen Investition macht. Die Möglichkeit der Entwicklung eines Tourismusgeschäfts, der Vermietung von Wohnungen oder des Weiterverkaufs nach Abschluss der Renovierung bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Monetarisierung des Objekts.
Schlußfolgerung
Dieses Haus in Kotor ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien mit hohem Potenzial zu kaufen, um sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für den Gewinn aus Vermietung oder Weiterverkauf zu nutzen.
