Haus zum Verkauf mit Wohnungen in Petrovac — 670 000 Euro
Das ideale Investitionsangebot in Petrovac! Zum Verkauf steht ein Apartment-Gebäude in einem der malerischsten Ferienorte Montenegros. Das Haus ist ein dreistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 833 m2 auf einem Grundstück von 587 m2 und umfasst 19 Apartments, was es zu einem ausgezeichneten Investitionsobjekt macht.
Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
Preis: 670 000 Euro
Anzahl der Stockwerke: 3 Etagen
Gesamtfläche des Gebäudes: 833 m2
Grundstücksfläche: 587 m2
Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungen
Aufteilung in Blöcke: 8 Blöcke (jeder ist separat registriert und kann Stück für Stück verkauft werden)
Kommunikation: Strom (64 kW), zentrale Wasserversorgung, Klärgrube
Parkplatz: verfügbar
Auf jeder Etage befinden sich zwei Blöcke: Ein Block umfasst zwei Wohnungen, der andere drei Wohnungen. Diese Blöcke können durch Hinzufügen privater Korridore vom gemeinsamen Raum abgegrenzt werden, wodurch sie für einen separaten Wohn- oder Mietvertrag getrennt werden können.
Vorteile von Immobilien
Alle Apartments sind renoviert, komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter moderne Küchengeräte und Heizsysteme. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick, was für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft mit Blick auf die Natur suchen, einen besonderen Wert verleiht.
Das Haus liegt nur 500 Meter vom Strand Lucice entfernt, einem der schönsten und einsamsten Strände an der montenegrinischen Küste. Der Weg zum Strand führt durch einen malerischen Olivenhain, der den Spaziergang angenehm und malerisch macht.
Einsatzmöglichkeit
Diese Immobilie bietet große Möglichkeiten sowohl für die Vermietung als auch für den Weiterverkauf einzelner Blöcke. Die Aufteilung des Gebäudes in Blöcke ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen einzeln zu verkaufen, was die Rentabilität des Projekts erhöht. Je nach Jahreszeit kann das durchschnittliche Mieteinkommen von Wohnungen zwischen 800 und 1200 Euro pro Monat betragen.
Das Haus eignet sich auch hervorragend für diejenigen, die nach einer Möglichkeit suchen, ein Familienunternehmen für die Verwaltung eines Hotels oder einer Wohnung zu gründen. Die Attraktivität von Petrovac für Touristen bietet eine hohe Nachfrage nach Miete, besonders in der Sommersaison.
Investitionen in Immobilien und Aufenthaltserlaubnis
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten. Dies ermöglicht den Zugang zu langfristigen Aufenthalten im Land und erleichtert die Geschäftstätigkeit und den Zugang zu lokalen sozialen und medizinischen Dienstleistungen.
Immobilienmarkt in Montenegro: Steigende Preise
Montenegro ist aufgrund seines Kurstatus und seiner weichen Gesetzgebung für ausländische Investoren eines der beliebtesten Reiseziele für Immobilieninvestitionen. In den letzten 5 Jahren betrug der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise an der Küste 6-10% pro Jahr. Dies macht den Kauf einer Immobilie in Petrovac zu einer vielversprechenden Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Schlußfolgerung
Immobilien in Petrovac sind eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine hochverzinsliche Investition in Montenegro suchen. Die Nähe zum Meer, die entwickelte Infrastruktur und die Möglichkeit, das Gebäude in separate Blöcke zu unterteilen, machen dieses Haus zu einem ausgezeichneten Investitionsobjekt.
