Kaufen Hotel in Petrovac, Montenegro - 833m2, preis 670 000€ - ID: 59726 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
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Hotel in Petrovac, Montenegro, 833m2 - kosten 670 000€ - Ref: 59726

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Immobilien mit Rabatten bis zu -35%
Typ:
Hotel
Stadt:
Stockwerke:
3
Gesamtes Gebiet:
833 м2
Landfläche:
587 м2
Fensteransicht:
zum Meer / Ozean / Bucht
Vom Meer:
500 м
Klimaanlage
Möbel
Parkplatz
Internet

Haus zum Verkauf mit Wohnungen in Petrovac — 670 000 Euro

Das ideale Investitionsangebot in Petrovac! Zum Verkauf steht ein Apartment-Gebäude in einem der malerischsten Ferienorte Montenegros. Das Haus ist ein dreistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 833 m2 auf einem Grundstück von 587 m2 und umfasst 19 Apartments, was es zu einem ausgezeichneten Investitionsobjekt macht.

Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
Preis: 670 000 Euro
Anzahl der Stockwerke: 3 Etagen
Gesamtfläche des Gebäudes: 833 m2
Grundstücksfläche: 587 m2
Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungen
Aufteilung in Blöcke: 8 Blöcke (jeder ist separat registriert und kann Stück für Stück verkauft werden)
Kommunikation: Strom (64 kW), zentrale Wasserversorgung, Klärgrube
Parkplatz: verfügbar
Auf jeder Etage befinden sich zwei Blöcke: Ein Block umfasst zwei Wohnungen, der andere drei Wohnungen. Diese Blöcke können durch Hinzufügen privater Korridore vom gemeinsamen Raum abgegrenzt werden, wodurch sie für einen separaten Wohn- oder Mietvertrag getrennt werden können.

Vorteile von Immobilien
Alle Apartments sind renoviert, komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter moderne Küchengeräte und Heizsysteme. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick, was für diejenigen, die eine gemütliche Unterkunft mit Blick auf die Natur suchen, einen besonderen Wert verleiht.

Das Haus liegt nur 500 Meter vom Strand Lucice entfernt, einem der schönsten und einsamsten Strände an der montenegrinischen Küste. Der Weg zum Strand führt durch einen malerischen Olivenhain, der den Spaziergang angenehm und malerisch macht.

Einsatzmöglichkeit
Diese Immobilie bietet große Möglichkeiten sowohl für die Vermietung als auch für den Weiterverkauf einzelner Blöcke. Die Aufteilung des Gebäudes in Blöcke ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen einzeln zu verkaufen, was die Rentabilität des Projekts erhöht. Je nach Jahreszeit kann das durchschnittliche Mieteinkommen von Wohnungen zwischen 800 und 1200 Euro pro Monat betragen.

Das Haus eignet sich auch hervorragend für diejenigen, die nach einer Möglichkeit suchen, ein Familienunternehmen für die Verwaltung eines Hotels oder einer Wohnung zu gründen. Die Attraktivität von Petrovac für Touristen bietet eine hohe Nachfrage nach Miete, besonders in der Sommersaison.

Investitionen in Immobilien und Aufenthaltserlaubnis
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten. Dies ermöglicht den Zugang zu langfristigen Aufenthalten im Land und erleichtert die Geschäftstätigkeit und den Zugang zu lokalen sozialen und medizinischen Dienstleistungen.

Immobilienmarkt in Montenegro: Steigende Preise
Montenegro ist aufgrund seines Kurstatus und seiner weichen Gesetzgebung für ausländische Investoren eines der beliebtesten Reiseziele für Immobilieninvestitionen. In den letzten 5 Jahren betrug der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise an der Küste 6-10% pro Jahr. Dies macht den Kauf einer Immobilie in Petrovac zu einer vielversprechenden Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Schlußfolgerung
Immobilien in Petrovac sind eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine hochverzinsliche Investition in Montenegro suchen. Die Nähe zum Meer, die entwickelte Infrastruktur und die Möglichkeit, das Gebäude in separate Blöcke zu unterteilen, machen dieses Haus zu einem ausgezeichneten Investitionsobjekt.

670 000 €
Ref: 59726
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Preisspanne (€)
45K - 39M
Medianpreis (€)
525K
Bereichsbereich (m2)
29 - 16 709
Medianbereich (m2)
384
Preisspanne pro qm (€)
296 - 8 572
Medianpreis pro qm (€)
1 389

Statistik nach Region

Kolasin Gemeinschaft
Angebote
4
Preisspanne
255K - 500K
Medianpreis
500K-4,76%
Bereichsbereich
85 - 300
Medianbereich
300
Preisspanne pro qm
1 667 - 3 000
Medianpreis pro qm
3 000
Community Bar
Angebote
63
Preisspanne
55K - 12.8M
Medianpreis
330K-37,14%
Bereichsbereich
29 - 1 500
Medianbereich
300
Preisspanne pro qm
424 - 3 449
Medianpreis pro qm
1 202
Herceg Novi Gemeinschaft
Angebote
21
Preisspanne
170K - 2.8M
Medianpreis
675K28,57%
Bereichsbereich
162 - 1 000
Medianbereich
370
Preisspanne pro qm
296 - 2 800
Medianpreis pro qm
2 342
Gemeinschaft Budva
Angebote
26
Preisspanne
100K - 39M
Medianpreis
720K37,14%
Bereichsbereich
99 - 16 709
Medianbereich
719
Preisspanne pro qm
414 - 6 099
Medianpreis pro qm
1 699
Cetinj Gemeinschaft
Angebote
3
Preisspanne
130K - 290K
Medianpreis
290K-44,76%
Bereichsbereich
123 - 670
Medianbereich
670
Preisspanne pro qm
433 - 1 057
Medianpreis pro qm
745
Gemeinschaft Niksic
Angebote
1
Preisspanne
45K - 45K
Medianpreis
45K-91,43%
Bereichsbereich
40 - 40
Medianbereich
40
Preisspanne pro qm
1 125 - 1 125
Medianpreis pro qm
1 125
Kotor Gemeinschaft
Angebote
6
Preisspanne
400K - 12M
Medianpreis
2.85M442,86%
Bereichsbereich
146 - 1 400
Medianbereich
1 400
Preisspanne pro qm
2 366 - 8 572
Medianpreis pro qm
8 572
Gemeinschaft Danilovgrad
Angebote
2
Preisspanne
85K - 850K
Medianpreis
468K-10,95%
Bereichsbereich
186 - 1 000
Medianbereich
593
Preisspanne pro qm
457 - 850
Medianpreis pro qm
654
Tivat Gemeinschaft
Angebote
8
Preisspanne
570K - 4.35M
Medianpreis
1.45M176,19%
Bereichsbereich
500 - 10 500
Medianbereich
792
Preisspanne pro qm
415 - 3 847
Medianpreis pro qm
1 140
Gemeinschaft Podgorica
Angebote
4
Preisspanne
47K - 170K
Medianpreis
68K-87,05%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Zabljak Gemeinschaft
Angebote
5
Preisspanne
165K - 970K
Medianpreis
348K-33,81%
Bereichsbereich
328 - 706
Medianbereich
518
Preisspanne pro qm
1 022 - 1 374
Medianpreis pro qm
1 233
Ulcinj Gemeinschaft
Angebote
2
Preisspanne
290K - 290K
Medianpreis
290K-44,76%
Bereichsbereich
400 - 400
Medianbereich
400
Preisspanne pro qm
725 - 725
Medianpreis pro qm
725

Verteilung nach Preisen

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